出雲市中心部に程近いアクセスに便利な立地
【間取り】
3LDKの間取の部屋は和室がLDKと続いている場所にあるので来客があった際に和室でお話しする際もスムーズに和室に移動できます。
【外観】
立地は利便性が良く、中学校、大型スーパーへも徒歩圏内で行ける距離です。車の行き来も多すぎるわけではないので朝の忙しい時間も落ち着いて行動できます。
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【外観】 立地は利便性が良く、中学校、大型スーパーへも徒歩圏内で行ける距離です。車の行き来も多すぎるわけではないので朝の忙しい時間も落ち着いて行動できます。 
【居間・リビング】 広めのリビングです。オープンキッチンなので小さいお子様がおられても料理をしながら様子を見ることが出来て安心です。 
【和室】 光が入る明るい和室です。6帖あり、個人部屋にもできますし、来客があった際にこちらでお話ししたりも可能です。 
【和室】 リビングから居間に続いています。襖を開けるとリビングと続いて広く使えます。ご親族の方や来客が多い際は広く使えそうですね。 
【和室】 陽の光がたくさん入ります。和室だと足をのばして寛ぐことができ、客間やお子様の遊び場など幅広い用途で利用できます。 
【和室】 押入もあります。荷物をたくさん収納出来ます。畳の上でそのまま寝ても体が痛くないのでお子様がそのまま寝てしまっても安心です。 
【リビング】 広々したリビングです。窓が大きく換気がしやすいのでいつも新鮮な空気と入れ替えが出来て気分転換も出来そうです。 -
【キッチン】 明るめ対面キッチンです。吊戸棚がありますので大きい鍋なども収納可能です。白い色が清潔感を感じさせますね。 
【浴室】 落ち着いた浴室です。鏡があり身体を洗う時に便利ですね。また、石鹸置場もありますので石鹸も置けますね。 
【洗面台】 収納たっぷりの洗面台です。全身チェックが出来そうな大きさなので外出の前はチェックが出来て安心ですね。 
【トイレ】 清潔感あるトイレです。後ろに手洗い場があるので手も洗えます。ちょっとしたスペースもありますので小物を置いたりできます。 
【洋室】 洋室です。個人部屋として使えますので色々と物を置いてお気に入りのスペースにするのもいいですね。窓もありますので換気もしやすいです。 
【洋室】 ベランダに出ると眺めがいいですよ。気分転換をしたいときにでてゆったり過ごすのもいいですね。窓が大きいので換気もしやすく便利です。 
【収納】 物がたくさん収納できます。乾物を収納可能ですし家で使うもののストックなども収納可能です。色々収納出来そうですね。 -
【収納】 2段になっているので使いやすそうです。家で使う荷物を収納出来ます。家の中がスッキリキレイに使えますね。 
【玄関】 靴箱もあり沢山収納可能です。鏡もありますのでセルフチェックもできます。棚の部分に鍵を置いたり小物を置いたりできます。 
【玄関】 白を基調とした廊下と玄関です。木目調の落ち着いた玄関です。シューズボックスもありますので靴がたくさん収納出来ます。上にも収納が付いております。 
【共用部分】 ロッカーです。大きい荷物が届いた時に不在でもこちらに荷物を入れてもらえるので後で郵送会社に手続き不要で便利ですね。 
【共用部分】 郵便箱です。こちらにお手紙やはがきなどが入るので家に到着したらこちらのポストを確認して部屋へ上がれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
フローリング
網戸
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
全室南東向
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
前面棟無
平坦地
外観タイル張
建築確認完了検査済証
修繕
点検記録
即入居可
ペット不可
事務所不可
＊ラピタ本店まで851ｍでお買い物へも行きやすいです。
＊駅に近くアクセスに便利です。
＊出雲市立第二中学校まで150ｍですので通学もしやすいです。
＊エントランスにロッカーもあり、不在時でも大きな荷物をロッカーに入れてもらえます。
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩10分 (約800m) 一畑電車北松江線『電鉄出雲市』 徒歩13分 (約1040m) スサノオ観光『出雲市民病院前バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.68㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | 敷地:1914.98㎡ 建築:3224.05㎡ |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩21分 (約1610m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立塩冶小学校 徒歩21分 (約1610m) 出雲市立第二中学校 徒歩2分 (約150m) 出雲市立今市小学校 徒歩14分 (約1055m) 出雲市立第一中学校 徒歩26分 (約2067m) JR山陰本線 出雲市駅 徒歩10分 (約796m) ディスカウントドラッグコスモス 渡橋店 徒歩4分 (約300m) わたりはし保育園 徒歩11分 (約830m) ラピタ本店 徒歩11分 (約851m) 出雲市民病院 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ＊今市小(約1055ｍ/徒歩約14分)、出雲一中(約2,067ｍ/徒歩約26分)選択可能です。 ＊リフォーム歴あり（2023年頃に食洗器交換／2017年頃にトイレ・トイレクロス貼り替え・手洗い器の交換新設／2015年頃に浴室乾燥暖房機交換） ＊駐車場は敷地内に縦列で2台分利用中です。 |
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| 物件番号 | 4410511 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
1㎞以内にスーパーや病院といった生活に必要な施設が揃う便利な立地物件です。駅や主要道路にも近くアクセスに便利です。