全19区画の新規大型分譲地の一画！スーパーが1km圏内でお買い物にも便利な立地！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
角地
整形地
■新規分譲地の一画！
■55坪以上の敷地でプランもしやすい整形地！
物件概要
| 価格 | 1,371.63万円 | 坪単価 | 坪23.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町 11号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩15分 (約1200m) スサノオ観光『塩冶』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公192.95㎡(58.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.97m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.37m |
| 私道 | 別:公994.29㎡(持分 1/19) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:19区画 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩9分 (約708m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩14分 (約1081m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2025年03月末以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひまわり第２保育園 徒歩5分 (約322m) 出雲スマイル保育園 徒歩4分 (約315m) 塩冶幼稚園 徒歩9分 (約658m) 出雲市立塩冶小学校 徒歩9分 (約717m) 出雲市立第二中学校 徒歩14分 (約1090m) フーズマーケットホック 塩冶店 徒歩5分 (約392m) PLANT出雲店 徒歩9分 (約643m) |
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| 備考 | ＊上水道メーター負担金121,000円別途精算要 ＊下水道受益者負担金77,180円別途精算要 ＊敷地内に電柱・支線が設置される可能性があります |
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| 物件番号 | 4006243 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
新規分譲地の一画です。スーパーも1km圏内にあり、お買い物にも便利な立地も魅力！建築条件付きのため、詳細はお問合せください！