眺望良好な出雲市街中心地のマンションです！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
3LDKの間取のお部屋です。6階なのでバルコニーからの眺めもいいです。和室には押入もあり、襖を開けるとさらにリビングが開放感あふれるお部屋となっております。
【外観】
駅にも徒歩9分！大きい病院も近くにあります。
南向きベランダで日当たりもよく、セキュリティも
しっかりしているので安心ですね。
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【外観】 駅にも徒歩9分！大きい病院も近くにあります。 南向きベランダで日当たりもよく、セキュリティも しっかりしているので安心ですね。 
【キッチン】 コンパクトにまとまったキッチンは使い勝手が良く、また収納もちゃんと備わっているのでキッチングッズを収納するのにも十分なスペースがあります。 
【キッチン】 キッチンには窓もありお天気のいい日は明るくキッチンが使えそうですね。吊戸棚もあるのでたまにしか使わないものも収納可能です。 
【居間・リビング】 リビングからは景色が一望でき空気も新鮮でとてもリラックスした気分になれますね。窓も大きく換気もしやすいです。 
【和室】 リビングにある和室は来客があった際などに使えて便利です。書斎などにして使っても良さそうなスペースですね。 
【洗面所】 洗面スペースです。リビングからすぐ入れるので手が汚れてしまったりお子様の帰宅後の手洗い等もすぐに行けてスムーズです。 
【洗面所】 洗面台は鏡が大きく全身チェックがしやすいので外出する前などにセルフチェックが出来て安心です。下は物を収納できます。 -
【室内設備】 衣類乾燥ボタンもあるのでお天気が悪い日に室内で洗濯物を干してもちゃんと乾くので心配いりません。沢山干せます。 
【浴室】 落ち着いた色合いの浴室です。リフォームをお考えのお方はお気軽にお見積もり出せますのでご相談ください。 
【浴室】 浴槽の色も落ち着いた色でリラックスしてお風呂に入れそうです。リフォームをお考えのお方はお気軽にお見積もり出せますのでご相談ください。 
【浴室】 浴室からボタン一つで通話もできますので用事があった際などはいちいち外まで出なくても良いので便利な機能ですね。 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【玄関】 靴箱の下も普段はくものをサッと収納できるスペースがあり一旦収納するまでもないサンダルなどを置いておくのに便利ですね。 
【玄関】 シューズボックスもありますので靴が収納出来、すっきりとした玄関スペースを保てます。スペースもありますので鍵を置いたりできますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
ペット不可
楽器相談
事務所不可
■高層階(最上階)なので出雲市内を見渡せます！
■眺望良好！
■都市ガス利用可能！
■和室は来客時や家族のくつろぎスペースに一役買ってくれます！
■収納スペース充実！身の回りの物をすっきりしまえます！
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩10分 (約800m) 一畑電車北松江線『電鉄出雲市』 徒歩13分 (約1040m) スサノオ観光『出雲市民病院前バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.36㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | 敷地:1914.98㎡ 建築:3224.05㎡ |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩21分 (約1610m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 11,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 渡橋店 徒歩5分 (約359m) ダイレックス出雲店 徒歩6分 (約470m) PLANT出雲店 徒歩10分 (約791m) 出雲市役所 徒歩10分 (約774m) ジュンテンドー 出雲南店 徒歩9分 (約692m) マックスバリュ今市店 徒歩10分 (約754m) 出雲中央通郵便局 徒歩11分 (約855m) 島根中央信用金庫 南支店 徒歩8分 (約592m) ラピタ本店 徒歩11分 (約801m) 出雲市立中央保育所・出雲市立中央幼稚園 徒歩4分 (約307m) |
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| 備考 | ＊今市小(約1055ｍ/徒歩約14分)、出雲一中(約2,067ｍ/徒歩約26分)選択可能です。 ＊敷地内駐車場は収容制限（全長・全高・全幅）があります。 ＊駐車場料金敷地内に1台（5,000円/月）と近隣の月極駐車場に1台（5,100円/月）の合計2台確保しています。駐車場の利用をご希望の際は、買主様にて賃貸借契約の締結が必要です。。 ＊2019年頃にリフォーム歴あります。（内装（全室クロス貼替、畳・襖表替）、水回り（ガスコンロ交換、トイレ交換、給湯器交換、浴室乾燥機交換）鍵交換など） |
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| 物件番号 | 4563374 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
高層階で眺望良好！南向きバルコニーで日当たりも良好！
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！