ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
2階に3部屋あり個人部屋も持てます。さらに書斎もあり作業部屋としてはおすすめ！バルコニーもあり洗濯物も干せそうですね。
【外観】
現在建築中です。随時写真を更新していきますのでお楽しみに！
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【外観】 現在建築中です。随時写真を更新していきますのでお楽しみに！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6ｍありますので車の行き来はしやすいです。朝の忙しい時間も渋滞になりにくいですので安心してお仕事や学校にも行けます。 
【前面道路含む現地写真】 ゴミ箱置き場の写真です。大きいですので他の家の方と使ってもちゃんとゴミが入るスペースがありそうですので安心ですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
市街地が近い
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■2026年5月築の新築物件！
■オール電化住宅で環境にも経済的にも優しい住まい！
■敷地内に3台駐車可能！
■二階に書斎あり！作業部屋として使えます！
■LDKは南西向き。日当たり良好で明るい室内。
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■グッディ平田店まで約668ｍでお買い物にも便利な立地！
■出雲市立灘分小学校まで約1443ｍで通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市灘分町 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『雲州平田』 徒歩4分 (約320m) 平田生活バス『雲州平田駅』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125370号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公200.7㎡(60.71坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.08m 北西側(公道)幅 約9.4m 間口 約6.94m |
| 私道 | 別:公270.00㎡(持分 1/6) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 灘分小学校 徒歩18分 (約1443m) | 中学区 | 向陽中学校 徒歩44分 (約3465m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立灘分小学校 徒歩19分 (約1443m) 出雲市立向陽中学校 徒歩44分 (約3465m) グッディ平田店 徒歩9分 (約668m) ドラッグストアウェルネス平田中ノ島店 徒歩16分 (約1232m) ダイレックス出雲平田店 徒歩9分 (約660m) みなみ保育所 徒歩8分 (約576m) セブン-イレブン 出雲平田町藪崎店 徒歩16分 (約1219m) 丸合平田店 徒歩17分 (約1334m) |
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| 備考 | ＊ゴミ置場4.48㎡（持分1/6） ＊敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4624051 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
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オール電化住宅で環境にも経済的にも優しい住まい！敷地内に3台駐車可能！二階に書斎あり！作業部屋として使えます！
トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！グッディ平田店まで約668ｍでお買い物にも便利な立地！