ドラッグストア、コンビニが500m圏内！お買い物にも便利な立地！
【間取り】
4LDKで水回りの家事動線が楽そうな感じです。
【外観】
ツートンカラーのおしゃれなデザインのお家です。もうすぐ完成！
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【外観】 ツートンカラーのおしゃれなデザインのお家です。もうすぐ完成！ 
【居間・リビング】 白を基調としたリビングは清潔感があり落ちつきのある雰囲気です。窓もありますので換気もしやすく感染対策にもなります。 
【居間・リビング】 リビングは大きい窓がありますので換気もしやすいですし、日の光がたくさん入りますので明るく使えるので居心地がよさそうですね。 
【キッチン】 キッチンはオープンキッチンになっておりますのでご家族と会話を楽しみながら食事の準備ができます。収納もありますので食器やなべなどをたくさん収納できます。 
【洗面所】 洗面台は鏡が大きいので全身のチェックがしやすく使いやすいですね。サイドの鏡の後ろの部分は開閉可能で収納スペースになっております。 
【浴室】 ブラウンのアクセントのきいた浴室は落ち着いた雰囲気で疲れが良く取れそうな空間です。シャワーも付いているので体を流すときに楽ですね。 
【トイレ】 トイレットペーパーホルダーは2個付けなので頻繁に交換をしなくていいので使いやすいですね。窓もあり換気もしやすいです。 -
【トイレ】 
【洋室】 窓もありますので換気もしやすく感染対策にもなります。6帖の部屋なのでゆったりとした自室が作れそうですね。 
【洋室】 8帖の洋室は主寝室にしてもいいですね。バルコニーには物干があるので洗濯物も干せますし涼むために外に出ることもできます。 
【和室】 和室は来客があった際に客間として使うことも可能ですし書斎として使うこともできます。個人部屋として使用するのもありかな、と思います。 
【その他屋外】 バルコニーは物干がありますので洗濯物をほせます。雨の日も気にせず干せるつくりになっておりますので急に雨が降ってきても安心です。 
【外観写真】 違う角度から撮った外観です。ツートンカラーがお洒落かつ落ち着いた色合いなので気分も落ち着いていいですね。 
【外観写真】 こちらも外観です。駐車場は3台ありますので来客があった際も駐車場に困らず敷地に停めることができます。 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
二世帯向
＊ドラッグストア、コンビニが500m圏内！1.5km圏内に商業施設充実のエリア。生活に便利な立地！
＊庭つき一戸建て！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます☆
＊収納充実！各居室に収納あり！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市小山町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩30分 (約2370m) 一畑バス『小山保育園前バス停』 徒歩1分 (約7m) |
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| 建物面積 | 公93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC113547号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公174.2㎡(52.69坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.8m 間口 約12.40m(位置指定) 北東側(公道)幅 約11.4m 間口 約11.10m |
| 私道 | 別:公95.00㎡(持分 1/3) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・法22条区域・角地緩和 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩10分 (約752m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩19分 (約1509m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンドラッグ出雲小山町店 徒歩1分 (約63m) ローソン 出雲小山町店 徒歩2分 (約115m) 西松屋出雲大塚店 徒歩13分 (約986m) ドラッグストアウェルネス 大塚店 徒歩14分 (約1062m) イオンモール出雲 徒歩18分 (約1417m) 島根県立中央病院 徒歩15分 (約1174m) おやま保育園 徒歩2分 (約101m) 四絡幼稚園 徒歩6分 (約418m) 出雲市立四絡小学校 徒歩10分 (約752m) 出雲市立第三中学校 徒歩19分 (約1509m) |
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| 備考 | ＊外構工事完了後のお引渡しです。 ＊敷地内に電柱有り ＊駐車場3台（車種による） ＊号棟番号：1号棟 ＊建蔽率:角地緩和 ＊文化財保護法 |
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| 物件番号 | 4404360 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
庭つき一戸建て！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。ドラッグストア、コンビニが500m圏内！お買い物にも便利な立地です。