広いリビングで家族団らんの時間をゆったり過ごせるリノベーション済み戸建物件！
【間取り】
北向きLDKは夏の暑い日差しが入りにくく、暑さが苦手な方におすすめ。大きなウッドデッキは趣味のスペースにも。収納スペースも充実。家事動線の良いユーティリティーもポイント！
【外観】
敷地内には最大5台駐車可能！ＬＤＫにはウッドデッキ付き！フルリノベーション歴のある２ＬＤＫ一戸建てです。
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【外観】 敷地内には最大5台駐車可能！ＬＤＫにはウッドデッキ付き！フルリノベーション歴のある２ＬＤＫ一戸建てです。 
【リビング】 LDKは、大きな窓があり、ウッドデッキに面した明るく開放感があります。奥には壁付けのテーブルと棚があり、お子様の学習スペースや家事スペースなどにぴったり！ ※家具消し加工により、実際とは異なります。 
【寝室】 1階の洋室です。照明はダウンライトのみで、明るさが調節されている、寝室にもピッタリのお部屋。ウォークインクローゼット付きです！ ※家具消し加工により、実際とは異なります。 
【その他室内】 LDKにある書斎です。テーブルと棚が作り付けになっています。コンセントもあるので、リモートルームなどのお仕事部屋にも利用可能！ ※家具消し加工により、実際とは異なります。 
【キッチン】 木目の手触り良いキッチン。お手入れしやすくキレイが続くレンジフード。IHクッキングヒーターは火を使わないので小さいお子様やご年配の方も安心。食器洗い乾燥機付きなのも家事ラクポイント！ 
【キッチン】 キッチン背面に収納スペース有。キッチンとおそろいで見た目も美しくすっきり！ごみ袋を目立たせず使えるキャスター付きごみ袋ホルダーがあるのもうれしいですね！ 
【収納】 リビングにも収納スペースがあります。キッチンの裏にはユーティリティー兼パントリーもありますが、こちらもパントリーとしての利用も可能です。 -
【洗面台】 玄関入って左手におしゃれで機能的な洗面スペースがあります。帰ってきてすぐ手洗いできる場所にあるのもうれしい！引き出しやメイク道具などを置いておけるワークスペースがあるのも使い勝手がいいですね！ 
【収納】 洗面台の後ろにある収納スペースです。掃除用具や日用品のストックのほか、玄関横にあるので防災用品などをしまっておくのにも便利ですね！ 
【トイレ】 洗面スペースの隣にトイレがあります。タンクレスタイプの丸みを帯びた形がかわいい、スマートなトイレです。もちろん洗浄機能付き！ペーパーホルダーが設置してあるのもうれしいですね！ 
【洗濯機置場】 キッチン裏のユーティリティーです。黄色いタイル柄のアクセントクロスがかわいい！奥はキッチンへの出入りもできるパントリー。浴室側には洗濯機置場と洗面台、作業台も兼ねた収納スペースがあります。 
【浴室】 浴室の窓には目隠しルーバーが付いているので、窓から明かりを取り込みつつ、防犯対策もできて安心。アクセントパネルは緑の優しい色合い。浴槽に手すりがあるのもうれしいですね。 
【廊下】 階段はリビングにあり、どのお部屋に行くにもリビングを通る設計になっているため、家族が自然と顔を合わせる間取りです。階段は途中まで手すりがあります。 
【洋室】 2階の洋室です。ブルーグレーの壁紙がかわいい、南向きで明るい、子供部屋にもピッタリのお部屋。収納スペースも3か所あり、荷物もたっぷりしまえます。 -
【その他室内】 リビング横のウッドデッキです。晴れた日には日当たりもよく、気持ちの良いスペースです。バーベキューを楽しんだり、屋外作業用のスペースとしても重宝しますね！ 
【収納】 玄関右手の土間収納です。シューズクロークとしての機能はもちろん、ベビーカーや三輪車、傘立てなどの収納スペースとしても重宝します！ ※家具消し加工により、実際とは異なります。 
【玄関】 南向きの玄関です。土間収納もあり、すっきりと使える玄関です。 ※家具消し加工により、実際とは異なります。 
【エントランス】 玄関外観写真です。モニター付きインターホンが付いています。録画機能もあるので防犯面も安心！玄関の鍵はダブルロックです。 
【駐車場】 駐車スペースには最大5台駐車可能。コンクリートなどで舗装されていないので、、庭としてガーデニングや家庭菜園を楽しむのもOK！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浴室に窓
室内洗濯機置場
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
■敷地内に5台駐車可能！
■広いウッドデッキ付き！バーベキューやカフェ気分を味わえます！
■ウォークインクローゼットと小屋裏収納あり！LDKにも収納スペース2か所！
■2022年ごろフルリノベーション済み。
■ユーティリティールームあり。LDKからの動線もスムーズ！
■LDKは18帖以上！LDKがおうちの中心にあり、家族が自然と顔を合わせる間取り。
■周辺は閑静な住宅地。交通量も少ないので、静かな暮らしをお求めの方におすすめ！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市上塩冶町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市駅』 徒歩28分 (約2204m) 一畑電車北松江線『電鉄出雲市駅』 徒歩26分 (約2059m) タニモトハイヤー『寿生病院入口』 徒歩5分 (約323m) |
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| 建物面積 | 公102.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公371.24㎡(112.30坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約19.00m 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩32分 (約2547m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩36分 (約2857m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート JAいずも塩冶東店 徒歩18分 (約1376m) マックスバリュー塩冶店 徒歩19分 (約1490m) ドラッグストアウェルネス上塩冶店 徒歩19分 (約1486m) ディスカウントドラッグコスモス 塩冶東店 徒歩20分 (約1537m) クレール洋菓子店 徒歩15分 (約1131m) 寿生病院 徒歩6分 (約460m) 海星病院 徒歩11分 (約812m) 一の谷保育園 徒歩2分 (約85m) |
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| 備考 | ＊令和3年2月フルリノベーション済物件。無垢材使用の温かみのあるお家です。内見可能ですので、気になる方は弊社までお問い合わせください。＊オール電化住宅 | ||
| 物件番号 | 4899561 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
ゆったりひろびろLDKがうれしい、フルリノベーション歴のある物件です。北向きの大きなウッドデッキでは、バーベキューやお子様のプール遊びなど、いろいろ楽しめそう！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！