ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
ゆとりある間取りが魅力の5LDK住宅。1階は和室を1室備え、来客対応やお子さまの遊び場など多用途に活用できます。2階には洋室を4部屋配置し、主寝室や子ども部屋としても最適です！納戸もあります。
【外観】
閑静な住宅街ですが近隣にドラッグストアやスーパーもあり毎日の生活がしやすく、買い出しも行きやすいのでお勧めの物件です。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
田園風景
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
■リノベーションをして設備が新しくなったお家です。
■敷地内に3台駐車可能！
■庭つき一戸建て！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます☆
■収納充実！二階に大きい納戸があるので収納力＆便利さアップ！
■水まわりリフォーム済み！お引き渡し後即入居可能です！
■LDKは南向き。日当たり良好で明るい室内。19帖以上でソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりの広さ！
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■コメリハード＆グリーン 古志店まで約655ｍでお買い物にも便利な立地！
■神戸川小学校まで約1455ｍで通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 1,895万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市下古志町 | ||
| アクセス | スサノオ観光『古志本町』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公152.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)12月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2026年08月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公316.96㎡(95.88坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.63m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 古都保存法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 神戸川小学校 徒歩19分 (約1455m) | 中学区 | 河南中学校 徒歩41分 (約3266m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コメリハード＆グリーン 古志店 徒歩9分 (約655m) ローソン出雲下古志店 徒歩7分 (約485m) 藤増ストアー 古志店 徒歩9分 (約655m) ドラッグストアウェルネス 下古志店 徒歩9分 (約668m) ひかり保育園 徒歩19分 (約1478m) ファッションセンターしまむら出雲南店 徒歩18分 (約1434m) |
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| 備考 | ＊合併浄化槽使用中 ＊2026/08 内装リフォーム完了予定・ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・壁・全室・IH/エコキュート ＊2026/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・ ＊2026/08 リノベーション完了予定 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します ＊古都保存法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ＊土地面積に水路共有部分29.24㎡を含みます。 |
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| 物件番号 | 4788285 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。落ち着いた色合いの外観が印象的な住まいです。LDKが19帖で他にお部屋が5つありファミリー向け物件です！