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【間取り】
3LDKの間取で二階に和室が2部屋あります。LDKは約14帖あり広々と使えます。使い勝手の良い間取です。
【外観】
閑静な住宅街ですが近隣に大型商業施設や家電量販店もあり毎日の生活がしやすく、家電製品も買いに行きやすいのでお勧めの土地です。
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【外観】 閑静な住宅街ですが近隣に大型商業施設や家電量販店もあり毎日の生活がしやすく、家電製品も買いに行きやすいのでお勧めの土地です。 
【キッチン】 キッチンは収納があり小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。 
【洗面所】 隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも窓からの光で明るく広く感じることが出来ます。 
【和室】 和室だと足をのばして寛ぐことができ、客間やお子様の遊び場など幅広い用途で利用できます。畳の上でそのまま寝ても体が痛くないのでお子様がそのまま寝てしまっても安心です。 
【和室】 落ち着きのある和室は、心を和ませてくれる癒しの空間。来客用としてはもちろん、お子さまのお昼寝スペースとしても活躍します。押入れや床の間があり収納力も十分。 
【玄関】 温かみのある玄関は、帰宅するたびにほっと落ち着ける空間。一旦荷物を置いても移動できる余裕のある広さです。 
【その他屋外】 玄関は雨よけがありますので雨の日は車でいったん横付けしてサッと荷物を玄関に置くこともできます。濡れずに移動が出来そうですね。 -
【その他屋外】 おうちと倉庫の間の写真です。自転車などを収納することも出来そうです。屋根があるので雨の日にちょっとした洗濯物なども干せそうです。 
【外観写真】 駐車場は拡張工事をして3台駐車できるようになっております。来客があっても安心の広さですね。敷地内にも入りやすそうです。 
【その他屋外】 倉庫の写真です。タイヤなどの季節ごとに使うものを収納したりも出来そうです。大きい荷物が収納できるので家をきれいにすっきりと使えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
花火が見える
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■敷地内に3台駐車可能！
■LDKは約14帖の広さです。倉庫があります。
■ファミリーマート JAいずも大津店まで約364ｍでお買い物にも便利な立地！
■出雲市立第一中学校まで約891ｍで通勤・通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩14分 (約1120m) 空港バス『大津小学校前』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公78.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2026年08月予定 外壁 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公184.26㎡(55.73坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立大津小学校 徒歩10分 (約780m) 出雲市立第一中学校 徒歩24分 (約1870m) 出雲中央図書館 徒歩22分 (約1725m) 一畑電鉄北松江線大津町駅 徒歩14分 (約1120m) ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店 徒歩17分 (約1337m) セブン-イレブン 出雲大津新崎２丁目店 徒歩19分 (約1460m) ドラッグストアウェルネス 出雲中野店 徒歩15分 (約1181m) マクドナルド 出雲バイパス店 徒歩13分 (約1034m) |
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| 備考 | ＊2026/8 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・天井・床 ＊2026/8 外装リフォーム完了予定・外壁 ＊2026/8 リノベーション完了予定 水回り・床材壁紙交換 ＊心理的瑕疵あり |
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| 物件番号 | 4768901 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
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