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【間取り】
自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。
【外観】
角地にある落ち着いた色合いのおうちです。和風の外観で趣のある雰囲気がありますね。交通量は多くないのでゆったり過ごせます。
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【外観】 角地にある落ち着いた色合いのおうちです。和風の外観で趣のある雰囲気がありますね。交通量は多くないのでゆったり過ごせます。 
【キッチン】 ダイニングキッチンは収納があり小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。机といすも置けます。 
【洗面所】 収納付きの洗面台は、日用品をすっきりまとめられて見た目も清潔。日用品等を整理するのに便利！毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい設備がうれしいポイントです。 
【浴室】 窓付きで通気性の良いバスルームは、清潔感と明るさが魅力。ゆとりある浴槽でお子さまと一緒に入っても快適です！手すりが設置されているため、小さなお子さまやご年配の方にも優しい設計。 
【トイレ】 清潔感あふれる快適なトイレ。毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわりました。手洗い場もあります。窓があるというのも良いですね。 
【和室】 畳のやさしい香りと落ち着いた雰囲気が魅力の和室。広さにゆとりがあり客間としてはもちろん、くつろぎスペースやお昼寝にも使いやすい一室です。 
【和室】 落ち着きのある和室は、心を和ませてくれる癒しの空間。来客用としてはもちろん、お子さまのお昼寝スペースとしても活躍します。押入れや床の間があり収納力も十分。 -
【和室】 ゆったり寛げる8帖の和室です。部屋あるお家です。続き間にもなりますので来客があった際は襖をあけて広く使えます。 
【和室】 6帖の和室は床の間スペースもあるので、おしゃれな飾り物でインテリアを楽しめますね。押入も完備しております。 
【和室】 6帖の洋室は個人部屋としても使えます。収納もありますので服などたくさん収納出来ます。上にも収納があります。 
【洋室】 窓からやわらかな光が入る、明るさを感じられる洋室。空間にゆとりがあり、ベッドやデスクを置いても圧迫感が出にくく、寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 ライフスタイルの変化に合わせて、自由に使える居心地の良いお部屋です。自分だけの時間を大切にできるスペースです。 
【洋室】 こちらの洋室には収納がたくさんあります！生活スタイルに合わせて柔軟に使える、使い勝手の良い一室です。 
【洋室】 洋室の写真です。こちらは二階に上がる階段が付いています。個人部屋というよりは物置として使ってもいいかもしれませんね。 -
【その他室内】 車庫の写真です。上に棚も付いているので外で使うもののストック品などを収納出来ます。窓もあり換気も随時できます。 
【玄関】 ゆとりのあるスペースですので靴箱を置いてもまだ余裕があります。靴箱も大きいので玄関をきれいに使えます。 
【外観写真】 和風の玄関は雨よけが大きく、雨が降っても大きい荷物をいったん置いたりしてもスペースがありそうですね。 
【庭】 広々としたお庭は砂利敷きになっているので、風情を感じられます。植栽がきれいに植えてあり、縁側から見てもい眺めがいいです。 
【前面道路含む現地写真】 駐車場スペースになります。2台駐車可能です。敷地内に入りやすいので車も停めやすいです。道路の見通しもいいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
ユニットバス
和室
和室8畳以上
屋根裏収納
主な特徴
全室南東向
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
花火が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
■和室の沢山あるお家です！お客様が沢山来られても大丈夫です！ご親族の方が泊まりに来られても大丈夫です！
■大学病院まで700ｍで行けます。何かあった時も安心！
■敷地の広いお家です。大家族で住まれても大丈夫な間取です。
■PLANT出雲店まで2395ｍでいけます。
■近隣が住宅街でのんびりした環境なので土手沿いをお散歩したりとゆったり過ごせます。
■塩冶小学校まで1584ｍで行けます！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 8DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市上塩冶町 | ||
| アクセス | 一畑バス『半分』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公217.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公478.45㎡(144.73坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.1m 間口 約36.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩20分 (約1584m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩33分 (約2609m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン・ポプラ 出雲医大南町店 徒歩3分 (約211m) 打田耳鼻咽喉科医院 徒歩10分 (約755m) 島根大学医学部附属病院 徒歩9分 (約700m) ウエルシア出雲塩冶原町店 徒歩17分 (約1325m) ひかり保育園 徒歩18分 (約1388m) ファッションセンターしまむら出雲南店 徒歩18分 (約1415m) セブン-イレブン 出雲天神町店 徒歩21分 (約1624m) グッディー医大通店 徒歩23分 (約1809m) ジュンテンドー 出雲南店 徒歩27分 (約2116m) PLANT出雲店 徒歩30分 (約2395m) |
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| 備考 | ＊測量をしてお引渡し（売主負担） ＊未登記があった場合には表示変更登記をしてお引渡し ＊上下水道引込済 |
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| 物件番号 | 4735498 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山崎 美弥
閑静な住宅街の立地です。そばには土手沿いがありお散歩ロードに最適な環境です。211ｍでコンビニまで行けますのでちょっとした買い物などはすぐに行けます。ドラッグストアやスーパーまでも2キロ圏内で行けますので毎日の生活には困りません。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！