敷地面積54坪！建築条件付！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！
【区画図】
自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。
【外観】
小学校、中学校まで1.5キロ圏内で行けますので通いやすく、閑静な住宅街ですので暮らしやすい立地です。
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【外観】 小学校、中学校まで1.5キロ圏内で行けますので通いやすく、閑静な住宅街ですので暮らしやすい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路も6ｍと幅があるので駐車も余裕をもってできます。見通しのいい道路なので事故の心配も軽減されます。
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物件の特徴
主な設備
公共下水
主な特徴
前道6m以上
■建築条件付の土地です！
■出雲中央図書館まで1369ｍで通えて便利です！
■ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店まで966ｍで行けますのでお買い物へ行きやすいです！
■保育園も小学校も近くて病院も近くで子育て世帯にもおすすめの立地です♪
■閑静な住宅街の立地です！
物件概要
| 価格 | 997.40万円 | 坪単価 | 坪18.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町駅』 徒歩6分 (約457m) 空港バス『大津小学校前』 徒歩5分 (約364m) |
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| 土地面積 | 公181.19㎡(54.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m 間口 約6.63m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩8分 (約603m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1152m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店 徒歩13分 (約966m) たちばな保育園 徒歩5分 (約357m) ファミリーマート JAいずも大津店 徒歩10分 (約750m) おおつ内科クリニック 徒歩4分 (約249m) Mr. Market Store Izumo 徒歩4分 (約289m) セブン-イレブン 出雲大津新崎２丁目店 徒歩14分 (約1110m) 出雲中央図書館 徒歩18分 (約1369m) ドラッグストアウェルネス 北本町店 徒歩20分 (約1533m) マックスバリュ今市店 徒歩28分 (約2168m) |
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| 備考 | ＊景観法による規制有、ごみ置場：3.48m2（共有持分1/9）、水路：8.38m2（共有持分1/9）、緑地：103.44m2（共有持分1/14） ＊上水道メーター負担金あり ＊下水道受益者負担金あり ＊ゴミ箱設置負担金あり ＊敷地内に電柱・支線が設置される可能性あり |
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| 物件番号 | 4760804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶谷 雅代
建築条件付の土地です。大津町駅やコンビニ、ドラッグストアも1km圏内にあるので生活にも便利。お気軽にお問い合わせください。閑静な住宅街ですが生活はしやすく、小さいお子様がおられてもお散歩をしたり出来る道もありますのでお勧めの土地です。