全区画敷地面積60坪以上の新規分譲地内！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！
【区画図】
近隣に保育園がありますので子育て世代の方におすすめです。毎日保育園に連れて行くのにも近いと負担が少なしのでお勧めですよ。
【外観】
閑静な住宅街の立地でプライベートを静かに過ごしたい方にお勧めの土地です。のんびりした環境なのでお散歩なども行きやすい環境です。
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【外観】 閑静な住宅街の立地でプライベートを静かに過ごしたい方にお勧めの土地です。のんびりした環境なのでお散歩なども行きやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.0mの公道に面しているため、カースペースからの車の出入りがスムーズにできます。分譲地近隣にはコンビニなどもあり利便性が良いです。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
側溝
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
平坦地
開発分譲地内
■建築プランご提案可能！お気軽にご相談ください！
■敷地面積は約61坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆
■前面道路は幅員6ｍですれ違い可能！
■周辺は閑静な住宅地。小児科のクリニックも500m圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの環境。
■藤増ストアー知井宮店、セブン-イレブン 出雲西新町店が1km圏内！お買い物にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 931.67万円 | 坪単価 | 坪15.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市西新町３丁目 8号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『西出雲』 徒歩3分 (約217m) スサノオ観光『ゆうプラザ前』 徒歩3分 (約217m) |
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| 土地面積 | 公203.99㎡(61.70坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約16.00m(位置指定) 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約17.85m |
| 私道 | 別:公295.00㎡(持分 1/8) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神戸川小学校 徒歩19分 (約1454m) | 中学区 | 河南中学校 徒歩19分 (約1498m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年05月01日以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 出雲西新町店 徒歩7分 (約509m) 藤増ストアー知井宮店 徒歩7分 (約542m) きむらこどもファミリークリニック 徒歩4分 (約266m) 山陰合同銀行知井宮出張所 徒歩7分 (約542m) JR山陰本線 西出雲駅 徒歩3分 (約217m) 神門第II保育園 徒歩13分 (約995m) 神門幼稚園 徒歩14分 (約1083m) 出雲市立神戸川小学校 徒歩19分 (約1454m) 出雲市立河南中学校 徒歩19分 (約1498m) |
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| 備考 | ＊上水道敷地内引き込みがあります。（加入金別途121,000円税込み） ＊個別合併浄化槽の設置が必要です。 ＊ごみ集積場設置負担金が別途33,000円（税込）の精算が必要です。 ＊所有権移転登記の司法書士は売主指定があります。 ＊電柱および支線支柱：敷地内に設置される可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4344754 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：徳平 太一
全区画敷地面積60坪以上の新規分譲地内にある建築条件付土地です。建築プランお気軽にご相談ください。お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！