値下げ物件
人気の角地物件です。車は3台駐車可能です。
【間取り】
リフォーム後間取り図です。LDKが18.5帖の広さになりましたので家族でゆったりと過ごすこともできます。
【外観】
庭を解体して、駐車場を拡張。縦並列3台駐車可能。外壁もリフォームしたのできれいですね。落ち着いた印象のお家です。
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【外観】 庭を解体して、駐車場を拡張。縦並列3台駐車可能。外壁もリフォームしたのできれいですね。落ち着いた印象のお家です。 
【玄関】 リフォーム後写真 玄関外部の写真です。玄関ドアは鍵交換済ですので防犯面でも安心して使えます。雨よけもあります。 
【玄関】 リフォーム後写真 玄関スペースの写真です。ベビーカーや自転車などもこちらに収納できますね。ライトがあり明るく使えます。 
【玄関】 リフォーム後写真 玄関内部の写真です。シューズボックスを新設しました。玄関をスッキリキレイに使うことができます。 
【玄関】 リフォーム後写真です。シューズボックスを新設しました。ご家族の靴もすっきり収納できますね。吊戸棚もありますので他の物も収納出来そうです。 
【和室】 リフォーム後写真です。 1階和室6帖の写真です。畳は表替え、ふすまや障子は新品に張り替えを行いました。 
【居間・リビング】 リフォーム後写真です。18.5帖のLDKの写真です。開放感あるLDKでごゆっくりお過ごしください。窓も大きく換気がしやすいです。 -
【キッチン】 キッチンは新品交換しました。対面キッチンなのでテレビを見たりご家族と会話を楽しみながらお料理ができますね。 
【洋室】 LDK別角度の写真です。天気がいい日は陽当りもいいですよ。ここで家族団らん、ゆったりと映画を見たりのんびり過ごすのもいいですね。 
【浴室】 浴室も新品交換しました。足を伸ばして入浴できる一坪サイズの浴槽です。ブラウンのアクセントがきいた壁はお洒落で落ち着いた雰囲気です。 
【トイレ】 トイレも新品交換しました。温水洗浄機能付きで汚れがつきにくい便器なのでお手入れもらくらくです。窓の下は物置にもなります。 
【洗面台】 洗面化粧台も新品交換しました。大きな洗面ボウルで、水はねしにくくお掃除もらくらくです。鏡の横は小物置場になっています。 
【洋室】 1階洋室約5帖です。床はフローリング仕上げで壁・天井は新品のクロスに張り替えを行いました。窓も二か所あり明るい部屋ですね。 
【洋室】 2階東側洋室約6帖です。天井と壁は新品のクロスで床は新品のフローリングで仕上げました。収納スペースもあるので、収納には困りませんよ。 -
【洋室】 2階西側洋室約6帖です。天井と壁は新品のクロスで床は新品のフローリングで仕上げました。クロスの色が深いグリーンで落ち着いた雰囲気がありますね。 
【廊下】 玄関付近です。天井と壁はクロスを新品に張り替えました。床も新品のフローリング仕上げです。明るい色がいいですね。 
【その他室内】 階段の写真です。手すりを新設しましたので、お子様も安心して昇り降りができますよ。夜も転倒の心配がありません。 
【キッチン】 キッチン台の写真です。コンロは3口あるので料理が並行してたくさん作れます。時短にもなるので自分の時間も持ちやすいです。 
【外観写真】 敷地内の草木は伐採いたしました。すっきりとした外観、日の光も良く当たり明るいお家で過ごせますね。新たに何か植えてもいいですね。 
【外観写真】 庭を解体して、駐車場を拡張しました。縦並列3台駐車可能です。スムーズに駐車できそうですね。出るときもスムーズそうです。 
【外観写真】 外壁は全面塗装を行いました。きれいになった外壁で新しい気持ちで住み始めることができます。駐車スペースも広げました。 -
【前面道路含む現地写真】 幅員約6ｍと約4ｍの道路に接する角地なので、車の出し入れがしやすいですよ。朝の忙しい時間帯もスムーズに車の移動が出来そうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
汲取
プロパンガス
給湯
LDK18畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
庭
縁側
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
＊季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付
＊喧騒を離れた閑静な住宅街立地
＊使い方次第で余暇や趣味の可能性が広がる庭付
＊小中学校にも比較的近いので子育て世帯にもおすすめ
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市湖陵町三部 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『江南』 徒歩14分 (約1046m) スサノオ観光『江南駅入口』 徒歩14分 (約1068m) |
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| 建物面積 | 公115.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換 【外装】2025年10月 外壁 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採、下水道接続 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置 |
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| 土地面積 | 公240.56㎡(72.76坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m 西側(公道)幅 約5.2m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 湖陵小学校 徒歩13分 (約991m) | 中学区 | 湖陵中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湖陵幼稚園 徒歩13分 (約1040m) ハマナス保育園 徒歩16分 (約1270m) 児玉医院 徒歩36分 (約2870m) ホームプラザナフコ 湖陵店 徒歩31分 (約2440m) |
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| 備考 | ＊2025/12 内装リフォーム（システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置） ＊2025/12 外装リフォーム（駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採、下水道接続） |
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| 物件番号 | 4318832 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
湖陵・多岐道路の湖陵IC（仮称）にも近くさらにアクセスがよいです。閑静な住宅街で広々お庭で子育て・余暇・趣味におすすめです。縦並列3台駐車可能。外壁もリフォームしたのできれいな外観で過ごせます。