新規分譲地内建築条件付売土地！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！
【区画図】
大津小学校まで437ｍと近く小学校のお子様がおられても学校に行きやすいです。ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店まで1143ｍでいけます。
【外観】
外観写真になります。55.24坪の広さですので2階建ての新築を建てられても駐車場スペースが余裕を持ってとれます。
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【外観】 外観写真になります。55.24坪の広さですので2階建ての新築を建てられても駐車場スペースが余裕を持ってとれます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりある約6.0mの広さです。開放感たっぷりの分譲地なので、採光や風通しなどにも配慮した間取りを検討いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の写真になります。車のすれ違いが可能な幅ですので朝の忙しい時間も安心して車の運転ができますね。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
周辺交通量少なめ
市街地が近い
花火が見える
田園風景
平坦地
整形地
開発分譲地内
即引渡可
更地渡
■建築条件付！建築プランご提案可能！お気軽にお問い合わせください！
■前面道路は幅員６ｍですれ違い可能！
■周辺は田園風景広がる住宅地。
■小学校・保育園・幼稚園・内科クリニックが1km圏内！子育て世帯にもおすすめの環境。
物件概要
| 価格 | 838.27万円 | 坪単価 | 坪15.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 ４号地 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩11分 (約830m) 空港連絡バス『大津小学校前』 徒歩6分 (約462m) |
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| 土地面積 | 公182.64㎡(55.24坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約14.25m(位置指定) |
| 私道 | 別:実263.40㎡(持分 1/6) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2026年(令和8年)03月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩6分 (約437m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩21分 (約1639m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 出雲大津新崎２丁目店 徒歩16分 (約1278m) ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店 徒歩15分 (約1143m) おおつ内科クリニック 徒歩13分 (約980m) たちばな保育園 徒歩10分 (約759m) 大津幼稚園 徒歩12分 (約885m) 出雲市立大津小学校 徒歩6分 (約437m) 出雲市立第一中学校 徒歩21分 (約1639m) 一畑電鉄北松江線大津町駅 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ＊上水道宅内引き込み後引渡しです。（別途加入金122,334円） ＊下水道宅内引き込み後引渡しです。（別途400円/㎡） ＊ごみ箱代金（25,000円）別途精算金があります。 ＊電柱および支線支柱が敷地内に設置される可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4345329 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：徳平 太一
新規分譲地内の建築条件付売土地！建築プランご提案可能です！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！