JR山陰本線直江駅まで徒歩約9分！新規分譲地内の角地物件☆
【区画図】
当社建築条件付です。
【外観】
2025年5月15日現在の写真です。
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【外観】 2025年5月15日現在の写真です。 
【外観写真】 角地物件です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 分譲地のゴミ箱置場です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
即引渡可
■イズミゆめタウン斐川まで約277m！お買い物に便利な立地の新規分譲地！
■JR山陰本線直江駅まで約641m！通勤通学にも便利です！
■当社建築条件付。建築プランご相談ください。
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪13.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町上直江 ３号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『直江』 徒歩9分 (約641m) 空港連絡バス『斐川西中入口』 徒歩7分 (約517m) |
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| 土地面積 | 公181.79㎡(54.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.19m 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約11.61m(位置指定) |
| 私道 | 別:公178.00㎡(持分 1/7) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西野小学校 徒歩20分 (約1573m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩11分 (約873m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊波野保育園 徒歩23分 (約1789m) 北陵幼稚園 徒歩9分 (約708m) 中部幼稚園 徒歩23分 (約1765m) 出雲市立西野小学校 徒歩20分 (約1573m) 出雲市立斐川西中学校 徒歩11分 (約873m) イズミゆめタウン斐川 徒歩4分 (約277m) ドラッグストアウェルネス斐川店 徒歩6分 (約428m) 斐川生協病院 徒歩18分 (約1366m) JR山陰本線 直江駅 徒歩9分 (約641m) ひかわ図書館 徒歩13分 (約977m) |
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| 備考 | ＊上水道宅内引込があります。（別途132,900円） ＊下水道宅内引込があります。（別途400円/㎡） ＊ゴミ箱設置負担金があります。（別途30,000円税込み） ＊排水路掃除負担金があります。（別途60,000円） |
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| 物件番号 | 4081230 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：徳平 太一
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