建築条件のない広々とした土地で使い方自由な物件。新築をお考えの方はゆったりとした家が建てれそうです！
【区画図】
現況渡しとなります。上物の解体等見積もり承ります！お気軽にご相談くださいませ！約131坪の広さがありますので新築を建てるにもゆったりした広さの家が建てれます！
【外観】
塩冶小学校まで329ｍと近く、小学校に通うお子様がおられる方も安心してお子様を小学校に送り出せますね。また島根大学医学部附属病院も近く何かあった場合もすぐに行けますので安心です。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
花火が見える
山が見える
平坦地
建築条件無
■スーパーや病院まで徒歩10分圏内の立地！
■塩冶小学校まで329ｍ！
■島根大学医学部附属病院まで530ｍ！
■建築条件なしの土地の為好きな会社で家を建てれます！
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪5.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩23分 (約1768m) 一畑バス『神前一丁目』 徒歩6分 (約427m) |
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| 土地面積 | 公433.54㎡(131.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | 要：3.50㎡幅0.2m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩5分 (約329m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩20分 (約1576m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア出雲塩冶原町店 徒歩4分 (約300m) グッディー医大通店 徒歩7分 (約552m) ひかり保育園 徒歩7分 (約498m) 島根大学医学部附属病院 徒歩7分 (約530m) 塩冶幼稚園 徒歩10分 (約733m) |
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| 備考 | ＊現況の建物・植栽はそのまま現況渡しとなります。 ＊南側に向かって傾斜しています ＊南側の接道は建築基準法上の道路ではありません ＊西側隣地境界にブロック設置予定 ＊上水道メーター負担金別途精算あり ＊下水道受益者負担金別途精算あり ＊要セットバック |
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| 物件番号 | 4301344 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
131.14坪と広い面積と建築条件なしなので好きなお家に自由設計できます。変形地なのと前面道路が幅員3.5ｍなのでセットバックが必要になります。現況引き渡しになりますので解体費用などお見積もりもお気軽に受け付けておりますのでご相談ください！