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【間取り】
お家にかかるムダなコストをぐっと抑えた設計ながら、耐震性や耐久性など住まいに大切な部分は安全性を備えた、安心と快適さを兼ね備えた子育て世帯にうれしい住まいです。
【外観】
耐震等級3の建物に制震装置をプラスした、地震に強い安心の住まいです。ZEH水準の省エネ性能で光熱費も抑えられるから、いろんなコストが気になる育ちざかりの子育て世帯にちょうどいい住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
◇国の基準でしっかり評価された、安心できる住まい
◇安心の性能と住まいにかかるコストのバランスがうれしい住まい
◇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費もぐっと軽減！
◇ZEH水準だから家計にやさしい設計で、教育費や将来の備えにも安心。
◇住宅性能表示制度 4分野6項目で一番上の等級
◇耐震等級3＋制震性能
◇耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3
◇断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市浜町 | ||
| アクセス | 一畑バス『ラピタはまやま店前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公102.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111241号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公204.16㎡(61.75坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.9m 北東側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 高松小学校 徒歩15分 (約1152m) | 中学区 | 浜山中学校 徒歩17分 (約1339m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立高松小学校 徒歩15分 (約1152m) 出雲市立浜山中学校 徒歩17分 (約1339m) ラピタ はまやま店 徒歩8分 (約596m) ニトリ 出雲店 徒歩17分 (約1356m) ディスカウントドラッグコスモス 白枝店 徒歩17分 (約1321m) ドラッグストアウェルネス 白枝店 徒歩21分 (約1604m) 浜山あおい保育園 徒歩21分 (約1611m) スーパーセンタートライアル出雲白枝店 徒歩26分 (約2019m) |
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| 備考 | ＊住宅性能表示制度 4分野6項目で一番上の等級 ＊耐震等級3＋制震性能 ＊耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3 ＊断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能 ＊高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質。 ＊夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、光熱費の負担軽減を両立。毎日の暮らしやすさと将来の安心を見据えた住まいです。 ＊一年を通して過ごしやすく、光熱費も抑えられる住まい。長く安心して暮らせる性能と、細部までこだわった品質が魅力の住まいです。 |
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| 物件番号 | 4809501 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
耐震等級3の建物に制震装置をプラスした、地震に強い安心の住まいです。ZEH水準の省エネ性能で光熱費も抑えられるから、いろんなコストが気になる育ちざかりの子育て世帯にちょうどいい住まいです。