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【間取り】
4LDKの間取です。LDKは16帖ありオープンキッチンになっておりますので小さいお子様から目を離さず料理が出来安心して過ごせます。
【外観】
公園徒歩3分の場所にあり子育てにも嬉しい環境です。小さいお子様がおられるご家庭はお散歩にも日常的に行けてリフレッシュにもなりますね。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
■2026年9月築の物件です！
■オール電化住宅で環境にも経済的にも優しい住まい！
■敷地内に3台駐車可能！
■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
■LDKは南向き。日当たり良好で明るい室内。
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■グッディー 北部店まで約316ｍでお買い物にも便利な立地！
■選択可能な今市小まで約805ｍで通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津朝倉１丁目 1号地 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩17分 (約1360m) 一畑バス『中央病院前』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104319号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.08㎡(36.32坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩20分 (約1535m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩20分 (約1565m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | グッディー 北部店 徒歩4分 (約316m) はら呼吸器内科クリニック 徒歩4分 (約316m) ローソン 出雲姫原二丁目店 徒歩7分 (約501m) アベイル 出雲店 徒歩6分 (約406m) MEGAドン・キホーテ 出雲店 徒歩7分 (約550m) ゆめタウン出雲 徒歩13分 (約1039m) 島根県立中央病院 徒歩12分 (約940m) スーパードラッグひまわり姫原店 徒歩7分 (約492m) 出雲市立今市小学校 徒歩11分 (約805m) コメダ珈琲店 出雲姫原店 徒歩13分 (約983m) |
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| 備考 | ＊オール電化住宅＊耐震等級3(制震装置施工) ＊敷地内に電柱・支線が設置される可能性があります。 ＊上水道加入金・下水道受益者負担金無し ＊今市小(805ｍ)選択可能 |
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| 物件番号 | 4684862 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！周辺に生活施設が充実しており、生活至便で閑静な住環境が魅力の立地です。今市小学校と大津小学校が選択可能エリアとなります。令和8年9月末頃に完成予定となっております。