採光・通風もしっかり行え、南向きに大きな掃き出し窓を施した、明るく開放感のあるLDKが特徴です。
【間取り】
【外観】
ホワイトカラーとシンプルなデザインで清潔感のある外観です。建物の南北にお庭スペースがあり、ガーデニングやお子様のお外遊びなども楽しめます。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
南側道路面す
2階建
■一直線に配置したキッチン・ダイニング・リビングは、配膳などや片付けなどの動線もスムーズ。どこにいてもお部屋全体を見渡せます。
■干し金具を完備した脱衣室兼ドライルームで、雨の日のお部屋干しもラクラクです。
■衣装ケースやラックが置ける収納スペースもあります。
■耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 7号地 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩10分 (約800m) タニモトハイヤー『大津幼稚園前バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公94.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月予定 | 建築確認 | 第HP05-3842207号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公170.61㎡(51.60坪) | 接道 | 南側幅 約4.5m 間口 約15.50m |
| 私道 | 別:公139.11㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩11分 (約838m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩14分 (約1119m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート JAいずも大津店 徒歩9分 (約690m) 大津幼稚園 徒歩12分 (約960m) 出雲市立第一中学校 徒歩17分 (約1320m) 一畑電鉄北松江線大津町駅 徒歩18分 (約1390m) 出雲市立大津小学校 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | ＊水道加入金、下水道受益者負担金あり | ||
| 物件番号 | 3661711 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 美弥
来客と動線をわけた、家族用玄関でキレイが長続きします。大容量WICがあり、家族のものや、季節ごとに使うものなど全部収納できそうです！また、敷地内に3台分の駐車ができて来客時も安心です。