値下げ物件
グッディー医大通り店が1km圏内！生活に便利な立地の閑静な住宅地内新規分譲地☆
【区画図】
建築条件なしの新規分譲地内9号地です。敷地面積は120坪以上！三角形の土地ですが広々敷地なので、平家の建築プランも可能です！
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
田園風景
陽当り良好
整形地
建築条件無
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■敷地面積70坪以上！ゆったり敷地で平家もプラン可能☆
■スーパー・コンビニが1km圏内！お買い物に便利な立地♪
■閑静な住宅地内の新規分譲地！
■ゆったり敷地なので、三角形ですが平家の建築も可能です！
物件概要
| 価格 | 1,519.08万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市古志町 ９号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩28分 (約2239m) 一畑バス『天神団地入口』 徒歩8分 (約587m) |
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| 土地面積 | 公418.49㎡(126.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約43.54m |
| 私道 | 別:公302.92㎡(持分 1/9) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:9区画 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 神戸川小学校 徒歩28分 (約2237m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩23分 (約1827m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 出雲天神町店 徒歩8分 (約597m) グッディー医大通店 徒歩9分 (約696m) ウエルシア出雲塩冶原町店 徒歩13分 (約984m) 島根大学医学部附属病院 徒歩21分 (約1608m) 今岡美術館 徒歩7分 (約540m) ひまわり第１保育園 徒歩7分 (約500m) 出雲市立神戸川小学校 徒歩28分 (約2237m) 出雲市立第二中学校 徒歩23分 (約1827m) JR山陰本線 出雲市駅 徒歩28分 (約2239m) |
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| 備考 | ＊上水道メーター負担金別途精算要 ＊下水道受益者負担金別途精算要 ＊ゴミ箱設置分担金別途精算要 ＊敷地内に電柱・支線が設置される可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4283556 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
神戸川の土手が近くお散歩やウォーキング・ジョギングを楽しめるのどかな環境。近隣に今岡美術館があり、雨の日でも楽しめる環境。ゆったり70坪以上の敷地で平家もプラン可能です。プラン提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。