近隣に商業施設充実！出雲市街地の戸建物件！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
住みやすい間取で二階にLDKがある間取です。4LDKの間取ですので個人部屋も持てそうです。土間が大きいので大きい荷物なども置けそうです。
【外観】
出雲市街中心地で生活に便利な立地の戸建物件です。
近隣に大型商業施設がありますので買い物にも行きやすいです。
-
【外観】 出雲市街中心地で生活に便利な立地の戸建物件です。 近隣に大型商業施設がありますので買い物にも行きやすいです。 
【キッチン】 システムキッチンはIH・食洗器付きです。天板は人工大理石でお手入れが簡単です。色もお洒落で料理するのが楽しくなりそうです。 
【洗面所】 収納付きの洗面台は、日用品をすっきりまとめられて見た目も清潔。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい設備がうれしいポイントです。 
【浴室】 タイル仕様のレトロな浴室。浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂の掃除も気持ちが良いです。 
【トイレ】 やさしい色合いの内装でまとめられたトイレは、毎日気持ちよく使える空間。温水洗浄機能付きで、快適性にも配慮されています。窓があることで自然光が入り、昼間は明るく換気もしやすい設計です。 
【洋室】 窓からやわらかな光が入る、明るさを感じられる洋室。空間にゆとりがあり、ベッドやデスクを置いても圧迫感が出にくく、寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 明るさと開放感を兼ね備えた洋室。収納付きで整理整頓もしやすく、居室を広く使える点もポイントです。生活スタイルに合わせて柔軟に使える、使い勝手の良い一室です。 -
【和室】 畳のやさしい香りと落ち着いた雰囲気が魅力の和室。広さにゆとりがあり客間としてはもちろん、くつろぎスペースやお昼寝にも使いやすい一室です。 
【洋室】 7.5帖の土間の隣の洋室になります。こちらは解体して駐車場に拡張予定の場所となります。写真が更新されましたら随時更新していきますのでお楽しみに。 
【和室】 和室だと足をのばして寛ぐことができ、客間やお子様の遊び場など幅広い用途で利用できます。畳の上でそのまま寝ても体が痛くないのでお子様がそのまま寝てしまっても安心です。 
【廊下】 階段には手すりが付いています。転倒の心配がなく安心ですね。幅もありますのですれ違いも出来そうですね。 
【玄関】 温かみのある玄関は、帰宅するたびにほっと落ち着ける空間。シューズボックスも置けそうな広さです。ご家族の靴もすっきり片づけられます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
和室
フローリング
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■ゆめタウン出雲まで約1km！コンビニやドラッグストアも500m圏内の、生活に便利な立地！
■出雲市街中心地の戸建物件！島根県立中央病院も1km圏内！
■4LDKの間取のお家です。
■敷地内に2台駐車可能！
■四絡小学校まで約508ｍで通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市小山町 | ||
| アクセス | 一畑バス『四絡コミュニティセンター』 徒歩2分 (約131m) |
||
| 建物面積 | 公154.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.24㎡(50.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩7分 (約508m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩15分 (約1144m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート ＪＡいずも小山店 徒歩3分 (約207m) ローソン出雲小山町店 徒歩5分 (約362m) サンドラッグ出雲小山町店 徒歩6分 (約408m) ゆめタウン出雲 徒歩13分 (約1033m) 島根県立中央病院 徒歩11分 (約845m) おやま保育園 徒歩3分 (約210m) 四絡幼稚園 徒歩4分 (約262m) ドラッグストアウェルネス 大塚店 徒歩12分 (約912m) Seria 出雲大塚店 徒歩11分 (約848m) ヤマダデンキ テックランドNew出雲店 徒歩11分 (約828m) |
||
| 備考 | ＊シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ＊雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。 ＊2026/11 内装リフォーム完了予定・浴室・壁・天井・床 ＊2026/11 外装リフォーム完了予定・外壁・その他外装・駐車場 |
||
| 物件番号 | 4944505 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
近隣にはゆめタウンがあり日用品の買い物など不自由なく行けます。また、コンビニも近隣にありちょっとしたご飯の買い出し等も行きやすいので暮らしやすい立地です。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！