神西新町の駐車スペース５台分中古戸建！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
１階にLDKと２部屋がある５LDK+Sの間取りです。LDK横の６帖洋室は、個室としても、家族団らんのスペースやゲストルームとしても機能できるマルチなスペース。２階の書斎もうれしいポイント！
【外観】
物件南側から撮影した外観写真です。前面道路は交通量も少なく、歩道完備の大通りです。道路から階段を上って玄関正面になります。
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【外観】 物件南側から撮影した外観写真です。前面道路は交通量も少なく、歩道完備の大通りです。道路から階段を上って玄関正面になります。 
【駐車場】 物件北側から撮影した外観写真です。こちら側に駐車スペースがあります。カーポートは２台収容可能。こちら側に勝手口もあるため、買い物後の荷物の出し入れもスムーズです。 
【リビング】 12帖のLDKは南向きで日当たりも良好。ダイニングテーブルとソファを置ける十分な広さがあります。南側と北側に照明が分かれているため、天気や時間に合わせて明るさを変えられるのもうれしいですね。 
【ダイニングキッチン】 LDKキッチン側です。キッチン向かって左手に勝手口があり、ここから駐車場側へ出入りできるので、お買い物後の荷物の出し入れも、玄関側に回らなくてもOK！生活動線が良いのもうれしいですね！ 
【キッチン】 ブルーグレーの色味がすてきなシステムキッチン。吊戸棚もあり、収納スペースもたっぷり！シンク両側に作業スペースもあり、使い勝手もいいですね！コンロはガス仕様。ガスは集中プロパンガスです。 
【洋室】 １階LDK横の南向き６帖洋室です。LDKの一部として家族団らんのお部屋にするもよし、ゲストルームや個室としての利用もよし、使い方が広がるマルチなお部屋です。 
【和室】 １階南向き８帖の和室です。床の間と仏間があり、来客スペースとしても機能してくれるお部屋です。仏間として設計されていますが、収納スペースにもできるよう、引戸が付いています。 -
【洗濯機置場】 洗面脱衣スペースです。こちらに洗濯機置場があります。洗濯パンあり。小窓もついているので、湿気のこもりがちなスペースでも換気もしやすくなっています。 
【洗面台】 洗面台です。レトロかわいい洗面台は鏡の両脇とボウル下が収納スペースになっています。洗面台右手には、水撥ね対策もされていて、きれいに使えるのもうれしいポイント！ 
【浴室】 タイル仕様の浴室です。大きな窓があり、換気もしやすい浴室です。ユニットバスへのリフォームをご希望の場合は、お見積りも可能です。お気軽にご相談ください。 
【トイレ】 １階トイレです。洗面脱衣スペースと同じ柄の床で統一感のあるデザイン。ジャロジー窓つき。タンクレスタイプのトイレでお手入れしやすいのもうれしいですね！ 
【廊下】 ２階階段を上がった、ホール部分です。窓もあり、コンセントもあるので、サーキュレーターを使用するとここで室内物干しも可能です。 
【洋室】 ２階６帖洋室です。このタイプのお部屋は２階にこのお部屋を含め、２部屋あります。約１帖分のクローゼットも完備。子供部屋にぴったりです。 
【洋室】 ２階8.5帖の洋室です。こちらには約1.5帖分のクローゼットがあります。南側にバルコニーがあり、バルコニーに出入りできる大きな掃き出し窓があるため、明るく開放的なお部屋になっています。 -
【バルコニー】 ２階のバルコニーです。屋根のあるインナーバルコニーになっており、物干し金具もついています。南向きで日当たりもよいので、物干しにはぴったりのスペースです。 
【その他室内】 ２階北側の書斎スペースです。広さは約４帖。収納スペースとしての利用や、リモートルーム、家事スペースなど、使い方が広がるマルチなスペースとして重宝します。 
【玄関】 玄関は南向き。引戸タイプで大きな明り取りがあります。写真は雨の日に撮影しましたが、明り取りのおかげで、照明をつけなくても日中は明るいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ二口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン4基以上
照明器具
和室
出窓
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
隣接建物距離2m以上
■敷地内に最大5台駐車可能！２台分のカーポート付き！
■庭つき一戸建て！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます☆
■収納充実！各居室に収納あり！書斎は収納やリモートルームとしてマルチな使い方が楽しめます！
■片付け済み！お引き渡し後即入居可能です！
■全居室南向き！日当たり良好の明るいおうちです♪
■近隣は閑静な住宅地。交通量も少ないので、落ち着いた静かな暮らしをお求めの方におすすめ！
■高速道路(出雲IC)へのアクセス良好。高速道路をよく利用される方へもおすすめです！
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市神西新町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲神西駅』 徒歩11分 (約880m) スサノオ観光『緑ヶ丘団地入口』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公156.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公288.22㎡(87.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.03m 南側(公道)幅 約7.0m 間口 約17.03m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・景観形成地域 | ||
| 小学区 | 神西小学校 徒歩16分 (約1274m) | 中学区 | 河南中学校 徒歩28分 (約2171m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たけだファミリークリニック 徒歩7分 (約495m) ジュンテンドー 神西店 徒歩24分 (約1841m) ゆめマート神西 徒歩27分 (約2083m) ディスカウントドラッグコスモス 神門店 徒歩33分 (約2614m) ドラッグストアウェルネス 神門店 徒歩35分 (約2768m) 出雲市立神西小学校 徒歩16分 (約1274m) 出雲市立河南中学校 徒歩28分 (約2171m) |
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| 備考 | ＊2025年頃一部リフォーム済みです（全面クロス交換、トイレ床張り替え、給湯器交換、コンロ交換、2階洋室1部屋床上張り） ＊エアコン4台付きです（2025年製2台、2023年製2台） |
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| 物件番号 | 4919290 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：山崎 美弥
高速道路(出雲IC)下りて１km圏内にある神西新町の住宅地にある庭付き一戸建てです。駐車スペース、収納スペース充実の全室南向きの明るいお家です。5LDK+Sのゆったりした間取りも魅力。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！