値下げ物件
ガーデニングや家庭菜園も楽しめる庭つき一戸建て！見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】
【間取り】
駐車場を拡張し、車種により並列４台可能になりました。お車を複数台お持ちのご家庭におすすめのおうちです。
【外観】
外壁塗装を行いました。新しく塗られた外壁でお家の印象ががらりと変わりました。塗装は建物の美観の維持だけでなく、紫外線や雨風から外壁部材を守り劣化を防ぐ効果もあります。
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【外観】 外壁塗装を行いました。新しく塗られた外壁でお家の印象ががらりと変わりました。塗装は建物の美観の維持だけでなく、紫外線や雨風から外壁部材を守り劣化を防ぐ効果もあります。 
【リビング】 ビングからみたLDKです。家族の様子を見ながらお料理できるのは安心ですね。南側に大きな窓があり、光が差し込むので、明るい印象のLDKに生まれ変わりました。 
【キッチン】 キッチンは幅255cmの対面タイプを設置しました。調理スペースもしっかりあります。対面タイプなので家族の会話もはかどりそうですね。 
【洗面所】 洗面台は75cm幅の三面鏡タイプです。毎日の身支度がはかどりそうですね。横には収納棚を設置しました。歯ブラシや整髪料を置いたりするのに便利ですね。 
【浴室】 お風呂は1坪タイプです。大人もゆったり足を伸ばせるサイズのお風呂で日頃の疲れを癒してください。窓もあり換気もできます。 
【トイレ】 暖房洗浄便座タイプのトイレに交換しました。直接肌に触れる水回りが新品なのはうれしいですね。窓もあり毎日空気の入れ替えもできます。 
【洋室】 約6帖の洋室です。天井・壁のクロスを張替え、床はフローリングを張りました。１階に居室があるので便利ですね。 -
【洋室】 こちらの6帖の洋室は天井・壁のクロスを張替え、床はフローリングを張りました。収納スペースもあります。 
【洋室】 3部屋目の6帖の洋室です。天井・壁のクロスを張替え、床はフローリングを張りました。収納スペースもあります。 
【洋室】 LDKとカウンターには収納棚を設置しました。乾物のストックなどを収納してもいいかもしれないですね。カウンターは小物など置くのに便利ですね。 
【収納】 階段は手すりと滑り止めを設置しましたので転倒の心配がありません。お子様やご年配の方の上り下りの際に助かりますね。 
【その他室内】 玄関ホールは天井・壁のクロスを張替え、床はフローリングを張り替え、シューズボックスを新設しました。靴がしっかり収納できるので玄関をすっきり使えそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅約4m。交通量が少ないので車の出し入れも心にゆとりをもって行えます。朝の忙しい時間も交通量が少なので安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
床下収納
屋根裏収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
＊大津町駅から徒歩7分の好立地で、通勤・通学に便利です
＊コンビニ・ドラッグストア・内科クリニックが1km圏内にあり、生活にも便利な立地！
＊保育園・幼稚園・小学校が1km圏内で子育て世帯にもおすすめの立地！
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩7分 (約497m) 空港連絡バス『大津小学校前』 徒歩9分 (約663m) |
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| 建物面積 | 公89.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年02月 外壁 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公200.58㎡(60.67坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公200.00㎡(持分 1/6) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩8分 (約642m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩14分 (約1109m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店 徒歩6分 (約469m) セブン-イレブン 出雲大津新崎２丁目店 徒歩8分 (約603m) あべ医院 徒歩10分 (約758m) かなで保育園 徒歩5分 (約350m) 大津幼稚園 徒歩12分 (約904m) 出雲市立大津小学校 徒歩9分 (約642m) 出雲市立第一中学校 徒歩14分 (約1109m) |
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| 備考 | ＊上下水道接続済み ＊給湯器は買主負担での設置が必要です。 ＊シロアリ防除工事施工後5年間保証あり ＊雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ＊2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・全面 ＊2026/02 外装リフォーム完了予定・外壁 ＊2026/02 リノベーション完了予定 |
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| 物件番号 | 4475064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
大津町の中古物件です。見学予約受付中！見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！お気軽にお問い合わせください！