利便性のいい場所の物件です！中学校まで時間かからずに行けます！
【間取り】
AVルームのある間取りが魅力の6DK住宅。1階は和室を3室備え、来客対応やお子さまの遊び場など多用途に活用できます。2階には8帖超の洋室と6帖の和室2部屋配置し、主寝室や子ども部屋としても最適です！
【外観】
公園がすぐ近くにあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。
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【外観】 公園がすぐ近くにあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。 
【キッチン】 L字キッチンはワークトップが広く、お料理しやすいです。収納もしっかり確保されているため、調理器具や食器類もすっきり整理できます。 
【キッチン】 コンロは3口あります。大きな窓からたっぷりの陽光が入り、ご家族の皆さまが明るくあたたかなお時間を過ごせます。 
【浴室】 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂の掃除も気持ちが良いです。 
【トイレ】 洗浄付き便座が魅力的なトイレです。毎日使用する場所だから、換気出来るよう、窓も完備しています。手洗い場も付いています。 
【和室】 和室だと足をのばして寛ぐことができ、客間やお子様の遊び場など幅広い用途で利用できます。畳の上でそのまま寝ても体が痛くないのでお子様がそのまま寝てしまっても安心です。 
【和室】 二階の和室です。畳のやさしい香りと落ち着いた雰囲気が魅力の和室。広さにゆとりがあり客間としてはもちろん、くつろぎスペースやお昼寝にも使いやすい一室です。 -
【洋室】 約8.2帖の洋室は、ベッドを置いても余裕のある広さ。採光も良く、一日の始まりを気持ちよく迎えられます。暮らしに寄り添う、使い勝手の良い間取りが魅力です。 
【廊下】 縁側がとても広いですね。縁側スペースだけでもお茶を飲んだりできそうですね。日向ぼっこをしても気持ちよさそうですね。 
【玄関】 温かみのある玄関は、帰宅するたびにほっと落ち着ける空間。シューズボックスがおけそうなスペースもあります。 
【外観写真】 雨よけのある玄関は雨の日も傘をさす余裕があるので安心です。レトロな外観は安心感もある雰囲気がありますね。 
【駐車場】 1台分の車庫もあります。中に棚などを置いてタイヤなどの収納もできますので安心ですね。使い勝手がよさそうです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は閑静な住宅街なので混雑の心配はなく、朝の忙しい時間も余裕を持ってくるまでスムーズに出れそうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
井戸
下水道
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
2階建
■AV ROOM ありです！映画などゆったりした気分で見れます！
■トイレ2か所あります！
■2階の廊下の幅が広く、棚なども設置しやすいです。
■PLANT出雲店まで620ｍの距離。毎日の買い物もしやすいです。
■ウェルネス塩冶店まで400ｍです。薬なども買いに行きやすいですね。
■出雲市立第二中学校まで350ｍ。通学しやすい距離です。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶有原町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩12分 (約960m) 一畑バス大社線『市民会館前バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公127.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公305.7㎡(92.47坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 東側幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地に該当 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩18分 (約1422m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩5分 (約331m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立第二中学校 徒歩5分 (約350m) PLANT出雲店 徒歩8分 (約620m) ドラッグストアウェルネス塩冶店 徒歩5分 (約400m) ローソン 出雲塩冶有原店 徒歩8分 (約580m) JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分 (約1010m) 出雲市立塩冶小学校 徒歩18分 (約1390m) 出雲市民会館 徒歩2分 (約155m) わたりはし保育園 徒歩7分 (約515m) シューズ愛ランド 出雲店 徒歩7分 (約530m) スーパーセンタートライアル出雲白枝店 徒歩14分 (約1084m) |
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| 備考 | ＊増築未登記部分有の為、表記面積と実際の面積に差異があります | ||
| 物件番号 | 3738589 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石飛 佑弥
徒歩圏内にPLANT出雲店があり買い物も夜でも行けますので忙しい方でも生活に困りません。駅までも歩いていける距離なので電車を使うときも駐車場の確保に時間を取られずに済みます。出雲市立第二中学校まで350ｍ。通学しやすい距離です。