出雲市街中心地！建築条件なし土地！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！
【区画図】
敷地面積は約55坪。2面接道ですが角地ではありません。西側道路はセットバックが必要です。
【外観】
現在は建物が建っています。現況有姿渡しとなります。
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【外観】 現在は建物が建っています。現況有姿渡しとなります。 
【前面道路含む現地写真】 敷地南側からの写真です。南側は日当たり良好です。 
【外観写真】 敷地西側隣接地は駐車場になっています。 
【外観写真】 敷地西側からの写真です。 
【前面道路含む現地写真】 敷地西側の前面道路です。幅員4m未満のため、セットバックが必要です。 
【外観写真】 敷地西側からの写真です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路の写真です。こちらは幅員約5.5mあります。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
建築条件無
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが500m圏内！お買い物にも便利な立地！
■出雲市駅まで約860m！バスや電車を利用しやすい出雲市街中心地！
■幼稚園・小学校が1km圏内で子育て世帯にもおすすめ！
■出雲市民病院まで約345m！生活にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪5.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市今市町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩11分 (約860m) 一畑電車北松江線『電鉄出雲市』 徒歩13分 (約962m) スサノオ観光『出雲市民病院前』 徒歩4分 (約276m) |
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| 土地面積 | 公182.26㎡(55.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約5.00m 西側(公道)幅 約3.2m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 要：4.40㎡幅0.5m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 今市小学校 徒歩11分 (約882m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩26分 (約2022m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス出雲店 徒歩4分 (約254m) ディスカウントドラッグコスモス 渡橋店 徒歩5分 (約327m) ローソン 出雲市役所前店 徒歩6分 (約471m) PLANT出雲店 徒歩13分 (約972m) 出雲市民病院 徒歩5分 (約345m) JR山陰本線 出雲市駅 徒歩11分 (約860m) 一畑電鉄北松江線電鉄出雲市駅 徒歩13分 (約962m) 出雲市立中央保育所・出雲市立中央幼稚園 徒歩4分 (約308m) 出雲市立今市小学校 徒歩12分 (約882m) 出雲市立第一中学校 徒歩26分 (約2022m) |
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| 備考 | ＊現状有姿取引のため、家屋の解体は買主様負担です。 ＊建物登記情報：90.57㎡+附属建物19.83㎡（いずれも木造）未登記がある場合面積が異なります。 ＊売主にて境界確定後の引渡しです。 ＊上下水道敷地内引き込みがあります。 ＊前面道路に都市ガス配管がありますが敷地内への引き込みはありません。 ＊西側セットバック要。 |
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| 物件番号 | 4474194 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
現在古家付きで、現況のままお引渡しですが、生活に便利な出雲市街中心地の建築条件なし売り土地は一見の価値あり！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！