真幸が丘公園まで徒歩約2分！最寄りのスーパーも徒歩約9分で生活しやすい立地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
テニスコートが近い
更地渡
建築条件無
□最寄り駅まで徒歩約13分、最寄りのバス停まで徒歩約1分！
□前面道路は見通しの良い幅員7.9ｍの県道！
□真幸が丘公園まで徒歩約2分。お散歩コースにいかがですか？
□お買い物にも便利！藤増ストアー知井宮店まで徒歩約9分！
物件概要
| 価格 | 298万円 | 坪単価 | 坪6.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市知井宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『西出雲』 徒歩13分 (約1028m) スサノオ観光『真幸が丘バス停』 徒歩1分 (約38m) |
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| 土地面積 | 公154㎡(46.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.9m 間口 約12.82m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法届出要・崖下につき建築制限有・がけ条例・接道と段差有 | ||
| 小学区 | 神戸川小学校 徒歩26分 (約2081m) | 中学区 | 河南中学校 徒歩12分 (約957m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神門第II保育園 徒歩12分 (約904m) 出雲市立神戸川小学校 徒歩27分 (約2081m) 出雲市立河南中学校 徒歩12分 (約957m) 藤増ストアー知井宮店 徒歩9分 (約693m) JR山陰本線 西出雲駅 徒歩13分 (約1028m) |
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| 備考 | ＊農地転用の許可申請が必要（売主負担） ＊上水道の引込はありません（現況渡し） ＊浄化槽の設置が必要です（浄化槽補助金対象エリア内） ＊真幸が丘公園入口まで徒歩約2分 |
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| 物件番号 | 3576517 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
約47坪と少しコンパクトな土地ですが、公園やスーパー、駅も近い、新生活におすすめの立地です。農地法の手続きが必要なため、引き渡しまでお時間をいただきますが、今すぐ！でお探しでなければぜひ一度ご覧ください！