陽当たりが良く、交通量も比較的少ないため、のんびりと静かに過ごしたい方におすすめの立地です
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
主な特徴
周辺交通量少なめ
陽当り良好
建築条件無
◇保育園が1km圏内にあり、子育て世帯におすすめ！
◇160坪もあるため、平屋も建築可能！
◇周辺交通量も少なく周りに大きな建物もないため、自然を楽しみたい方にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 200万円 | 坪単価 | 坪1.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市湖陵町板津 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『江南』 徒歩33分 (約2589m) 一畑バス『板津上口』 徒歩7分 (約528m) |
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| 土地面積 | 公532㎡(160.93坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.7m 間口 約21.01m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法届出要・接道と段差有 | ||
| 小学区 | 湖陵小学校 徒歩18分 (約1413m) | 中学区 | 湖陵中学校 徒歩21分 (約1683m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハマナス保育園 徒歩12分 (約936m) 湖陵図書館 徒歩16分 (約1225m) 出雲市立湖陵小学校 徒歩18分 (約1385m) 湖陵幼稚園 徒歩15分 (約1123m) |
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| 備考 | ＊上水道敷地内引き込みがありません。（買主様負担） ＊下水道は敷地内引き込みがあります。 ＊下水道受益者負担金400円/㎡の納付は現在猶予中です。農地転用許可後に別途負担金の納付が必要です。（買主様負担） ＊農地転用申請ならびに許可が必要です。（買主様負担） ＊隣地と高低差があります。造成工事が必要な場合は買主様の負担です。 |
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| 物件番号 | 3991688 | 取引態様 | 一般媒介 |
