【間取り】
18帖のLDKは椅子と机を置いてもゆったりした広さがありソファーやテレビを置いてご家族でゆったり過ごせます。2階には書斎があり趣味の部屋として使ったりもできますね。
【外観】
落ち着いた色合いの外観が印象的な住まい。前面道路も広く、駐車や出入りがスムーズ。開放感があり、採光・風通しともに良好です。
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【外観】 落ち着いた色合いの外観が印象的な住まい。前面道路も広く、駐車や出入りがスムーズ。開放感があり、採光・風通しともに良好です。 
【居間・リビング】 勝手口付のキッチンからは、リビングや中庭の様子が良く見えます。ご家族とも会話をしながら料理が出来ます。 
【キッチン】 キッチンは収納があり小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。背面収納もありスッキリ使えます。 
【洗面所】 収納付きの洗面台は、日用品をすっきりまとめられて見た目も清潔。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい設備がうれしいポイントです。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒せる、落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽はゆったりとしたサイズ感で、足を伸ばしてくつろげます。窓付きのため湿気がこもりにくく、清潔感を保ちやすい空間です。 
【室内設備】 浴室には換気や乾燥などの設備も付いていますので湿気がこもったりもせずカビも生えにくく清潔に浴室が使えます。 
【トイレ】 やさしい色合いの内装でまとめられたトイレは、毎日気持ちよく使える空間。温水洗浄機能付きで、快適性にも配慮されています。窓があることで自然光が入り、昼間は明るく換気もしやすい設計です。 -
【洋室】 やわらかな光が入る、明るさを感じられる洋室。空間にゆとりがあり、ベッドやデスクを置いても圧迫感が出にくく、寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 明るさと開放感を兼ね備えた洋室。収納付きで整理整頓もしやすく、居室を広く使える点もポイントです。生活スタイルに合わせて柔軟に使える、使い勝手の良い一室です。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットで服や季節ごとに使う毛布なども収納出来、すっきりとした空間でお過ごしできます。 
【収納】 洗面脱衣室の中にある収納スペースです。タオルを置くのはもちろん、洗濯洗剤などもストックを置いてすっきりと使えそうです。 
【玄関】 温かみのある玄関は、帰宅するたびにほっと落ち着ける空間。ちょっとした飾り棚もありますので季節ごとに小物を飾ってもいいですね。 
【玄関】 玄関には土間収納も付いているのでお子様の使うカッパやボール、ちょっとした掃除用品なども収納出来すっきりと玄関が使えます。 
【その他屋外】 お庭は砂利敷きになっているので、風情を感じられます。ウッドデッキもありますので夏はバーベキューなどもできます。 -
【その他屋外】 洗濯干し場スペースがあります。屋根付きですので雨の日も安心して干せます。自転車なども置けそうですね。 
【外観写真】 閑静な住宅街に位置しており、夜は静かに過ごせる環境です。ゆとりある間取りが魅力の4SLDK住宅。1階は4.5帖の洋室があります。2階には3部屋＋書斎があります！ 
【駐車場】 駐車3台可能なため急な来客にも対応できます！前面道路に出る際も見通しがいいのでスムーズに車が出れます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
電気コンロ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
花火が見える
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
■2階に書斎があり作業を集中して行いたいときに使えます。また、趣味の部屋として使うこともできます。
■敷地内に3台駐車可能！
■収納充実！各居室に収納あり！ウォークインクローゼットは収納力＆便利さアップ！
■LDKは南西向き。日当たりもいいので明るく室内を使えます。18帖以上でソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりの広さ！
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■グッディー 斐川店まで約642ｍでお買い物にも便利な立地！
■出雲市立西野小学校まで約1383ｍで通学にも時間がかからない立地！
物件概要
| 価格 | 2,900万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町神氷 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『直江』 徒歩14分 (約1046m) 空港連絡バス『富』 徒歩15分 (約1155m) |
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| 建物面積 | 公119.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公192.61㎡(58.26坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約5.0m 間口 約17.45m(位置指定) |
| 私道 | 別:公607.00㎡(持分 1/8) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西野小学校 徒歩18分 (約1383m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩33分 (約2606m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | グッディー 斐川店 徒歩9分 (約642m) セブン-イレブン 出雲斐川町出西店 徒歩10分 (約721m) 出雲市立西野小学校 徒歩18分 (約1383m) ほっともっと 出雲斐川町店 徒歩19分 (約1487m) コーユーユニフォーム斐川店 徒歩20分 (約1593m) ファミリーマート 斐川富村店 徒歩23分 (約1807m) JR山陰本線 直江駅 徒歩16分 (約1276m) |
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| 備考 | ＊2018年新築のオール電化住宅です。 ＊窓はリクシルのサーモスL(Low-Eガラス)を採用。 |
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| 物件番号 | 4617667 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
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