高台に立地！築浅オール電化戸建☆ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
南向きLDKは日当たり良好で明るいお部屋。収納スペースや内装にこだわりを感じる間取りです。
【外観】
敷地内には普通車4台駐車可能なスペースがある、築浅のきれいなお家です！
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【外観】 敷地内には普通車4台駐車可能なスペースがある、築浅のきれいなお家です！ 
【玄関】 玄関はグレージュの落ち着いた色合いがほっこりする、おしゃれな雰囲気です。 
【玄関】 玄関入って右手には大容量のシューズインクロークが！ 
【収納】 シューズインクロークには作り付けの可動棚があり、高さのあるブーツなどもしまえます。収納力もあり、家族みんなの靴がしまえますね！ 
【リビング】 LDKはゆったり20帖以上！木目にあたたかみを感じるフローリングが美しいおへやです。 
【リビング】 壁掛けテレビ対応。大きな掃き出し窓もうれしいポイント！ 
【和室】 LDKには小上がりのたたみコーナーがあります。お子さんも楽しい、家族みんなのくつろぎ空間に。 -
【キッチン】 キッチンは対面式。リビングスペースとの間に壁がなく、開放的になっています。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターでお子様やご年配の方も安心。食器洗い乾燥機は家事ラクをサポートしてくれます。キッチン背面収納が付いているのもうれしいですね！ 
【洗面所】 ボウル横のちょこっとカウンタースペースがうれしい、三面鏡付きの洗面スペースです。タオル掛けや照明にもこだわりを感じるおしゃれなスペースで、毎朝の身支度も楽しくなりそう！ 
【洗濯機置場】 室内物干しつきの脱衣室は、ランドリールームとしても！洗う、干す、たたむ、しまうが一か所で完結する、便利でうれしいスペースです。 
【浴室】 足をゆったり延ばせる半身浴槽。毎日の疲れをいやしてくれるだけでなく、浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯にも重宝します。 
【その他室内】 リビング階段は、家族みんなが顔を合わせる場を作り、家族団らんをサポートしてくれます。 
【その他室内】 2階から見た階段スペースです。階段のライトもおしゃれです！ -
【洋室】 2階の6帖洋室です。明るさを抑えたダウンライトが寝室にぴったりですね！ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは2階に2か所も！家族みんなの服がたっぷり収納できます！ 
【納戸】 2階には納戸スペースも。季節家電や思い出の品などをしまっておくのもよし、書斎のように隠れ家スペースに使うのもいいですね！ 
【トイレ】 1階のトイレはタンクレスタイプ。紙巻き器上がちょい置きできるスペースになっていたり、スタイリッシュな手洗い器もおしゃれです。 
【トイレ】 2階にもトイレがあります。こちらは手洗い器一体型のトイレです。 
【洋室】 2階の5帖洋室です。子供部屋にもピッタリの明るいお部屋です。 
【洋室】 2階の5帖洋室のクローゼットは、オープンタイプで扉なし！扉を開け閉めするスペースがいらないので、お部屋を広く使えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
エアコン2基
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
2階建
整形地
開発分譲地内
隣接建物距離2m以上
■令和4年築の築浅物件！
■オール電化で家計管理もしやすい住まい。
■敷地内に4台駐車可能！
■収納充実！各居室に収納あり！ウォークインクローゼット・シューズインクロークは収納力＆便利さアップ！
■LDKには小上がりの畳コーナー付き☆
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■お引き渡し後即入居可能です！
■高台にある閑静な住宅街の一画。静かで穏やかな環境をお求めの方にもおすすめです！
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市湖陵町板津 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『江南』 徒歩36分 (約2803m) 一畑バス『湖陵郵便局前』 徒歩8分 (約630m) |
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| 建物面積 | 公118.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公250.18㎡(75.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 湖陵小学校 徒歩22分 (約1765m) | 中学区 | 湖陵中学校 徒歩24分 (約1869m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン出雲湖陵板津店 徒歩6分 (約455m) ラピタ 湖陵店 徒歩15分 (約1192m) ホームプラザナフコ 湖陵店 徒歩15分 (約1197m) 児玉医院 徒歩19分 (約1467m) 湖陵図書館 徒歩15分 (約1179m) ハマナス保育園 徒歩17分 (約1336m) 湖陵幼稚園 徒歩20分 (約1540m) 出雲市立湖陵小学校 徒歩23分 (約1765m) 出雲市立湖陵中学校 徒歩24分 (約1869m) JR山陰本線 江南駅 徒歩36分 (約2803m) |
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| 備考 | ＊上下水道接続済み ＊オール電化の築浅物件です。 ＊リビング、寝室のエアコン付きです。 ＊カーテンもそのままでお渡しします。 |
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| 物件番号 | 4500172 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
高台の閑静な住宅地にある築浅オール電化物件です！現在居住中のため、ご見学希望の際には事前にご予約ください。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！