敷地面積約90坪！建築条件付！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！
【区画図】
敷地面積は約90坪！前面道路幅員10.8mに約19.63m接しているので、平屋のプランも可能。建築条件付きです。お気軽にお問い合わせください。
【外観】
桜並木のきれいな川沿いにある、日当たりの良い売土地です。敷地内の道路沿いに電柱がありますが、平屋のプランも計画できる広々90坪！
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
■敷地面積は約90坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆
■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。
■スーパー、内科クリニック、ドラッグストアが１km圏内！生活にも便利な立地！
■JR山陰本線直江駅まで約760ｍ！通勤・通学にも便利な立地！
■近隣に川沿いに広がる桜並木あり！春はお花見も楽しめるエリアです☆
物件概要
| 価格 | 995.61万円 | 坪単価 | 坪11.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町上直江 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『直江』 徒歩10分 (約760m) 空港連絡バス『直江駅入口』 徒歩7分 (約514m) |
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| 土地面積 | 公299.22㎡(90.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.8m 間口 約19.63m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西野小学校 徒歩15分 (約1175m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩14分 (約1116m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン斐川夢咲タウン店 徒歩2分 (約132m) イズミゆめタウン斐川 徒歩5分 (約325m) ドラッグストアウェルネス斐川店 徒歩5分 (約397m) ドラッグストアコスモス斐川西店 徒歩7分 (約547m) たまがわ内科クリニック 徒歩5分 (約336m) JR山陰本線 直江駅 徒歩10分 (約760m) 北陵幼稚園 徒歩2分 (約121m) 出雲市立西野小学校 徒歩15分 (約1175m) 出雲市立斐川西中学校 徒歩14分 (約1116m) |
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| 備考 | ＊上水道引き込み済み（別途負担金要） ＊下水道引き込み済み（別途負担金要） ＊敷地内に電柱あり |
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| 物件番号 | 4675863 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
近隣に川沿いに広がる桜並木がある、春はお花見も楽しめるエリアの新規分譲地です！敷地面積は約90坪の建築条件付売土地。平家も計画できる広さがうれしいですね！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！