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【間取り】
2階が事務所になっております。1階は4部屋あります。事務所にも使い勝手がいいですし、事業を始められてもいいですね。
【外観】
近隣にスーパーや総合病院、ドラグストアがあり日々の生活には困らない立地です。毎日の通勤・通学や、休日のお出掛けにも便利な立地。
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【外観】 近隣にスーパーや総合病院、ドラグストアがあり日々の生活には困らない立地です。毎日の通勤・通学や、休日のお出掛けにも便利な立地。 
【キッチン】 キッチンは収納があり小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。 
【トイレ】 窓付きで通風良好！毎日の生活を心地よくサポートします。窓があるので換気もすぐに出来ます。リフォームもお考えの方は見積もりも出せますのでお気軽にお声がけください。 
【洋室】 広い部屋です。事業をお考えの方もお勧めの広さです。机やいすを置いても余裕のある広さですので色々と考えることができますね。 
【洋室】 窓もたくさんありますので換気も良くできます。閑静な住宅街ですが利便性のいい立地なので事業をお考えの方にもお勧めです。 
【収納】 収納スペースになります。荷物をたくさん収納出来そうですので大きな荷物でも収納可能です。棚を置くとより物が置けそうですね。 
【収納】 収納スペースになります。荷物をたくさん収納出来そうですので大きな荷物でも収納可能です。窓があり換気も十分できます。 -
【その他室内】 階段は上に窓がありますので日中は自然光で明るく使えます。階段の幅も登りやすい幅ですので転倒の心配もありません。 
【玄関】 玄関はガラスの戸になります。リフォームをお考えの方は見積もりも出せますのでお気軽にお申し付けください。 
【外観写真】 駐車スペースは8台です。事業を始められても安心の広さですね。平坦な土地なので車も安定して駐車できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
トイレ
エアコン
照明器具
一部フローリング
内装コンクリート打
主な特徴
事務所使用可
■閑静な住宅街です。
■島根大学医学部附属病院まで1063ｍの立地です。
■ウエルシア出雲塩冶原町店1076ｍの立地です。
■事業をお考えの方におすすめな物件です。
■リフォームも承っておりますのでお気軽にお声がけください。
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 5R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・一棟所有) | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町南町５丁目 | ||
| アクセス | 一畑バス『古志橋東詰』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公125.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：8台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公322.22㎡(97.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約14.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩16分 (約1278m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩33分 (約2590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 島根大学医学部附属病院 徒歩14分 (約1063m) 山陰合同銀行 島根医大通支店 徒歩17分 (約1322m) ウエルシア出雲塩冶原町店 徒歩14分 (約1076m) セブン-イレブン 出雲天神町店 徒歩18分 (約1366m) ドラッグストアウェルネス上塩冶店 徒歩22分 (約1741m) グッディー医大通店 徒歩20分 (約1538m) マックスバリュー塩冶店 徒歩23分 (約1787m) ひかり保育園 徒歩15分 (約1123m) ひまわり第１保育園 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ＊上下水道引込済み ＊以前は、事務所として貸し出されていました。現在は賃貸借契約を解消されています。 ＊買主様にて建物解体後、再建築することも可能です。 |
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| 物件番号 | 4936261 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
閑静な住宅街ですが近隣に総合病院やスーパーもあり毎日の生活がしやすく、事業をはじめられても利便性のいい立地です。お勧めの土地です。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！