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【間取り】
・住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級
・耐震等級3＋制震性能
・耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3
・断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能
【外観】
高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質。
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【外観】 高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質。 
【外観写真】 現在建築中です。2026年12月の引渡しの予定となっております。写真は随時更新していきますのでお楽しみにお待ちください！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
◇国の基準でしっかり評価された、安心できる住まい
◇安心の性能と住まいにかかるコストのバランスがうれしい住まい
◇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費もぐっと軽減！
◇ZEH水準だから家計にやさしい設計で、教育費や将来の備えにも安心。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町神氷 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『直江駅』 徒歩20分 (約1600m) 空港連絡『富』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108454号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公242.54㎡(73.36坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約15.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西野小学校 徒歩22分 (約1750m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩34分 (約2650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立西野小学校 徒歩22分 (約1750m) ドラッグストアウェルネス斐川店 徒歩24分 (約1886m) イズミゆめタウン斐川 徒歩27分 (約2100m) 出雲市立斐川西中学校 徒歩34分 (約2650m) ドラッグストアコスモス斐川西店 徒歩27分 (約2146m) ローソン斐川夢咲タウン店 徒歩25分 (約1984m) ほっともっと 出雲斐川町店 徒歩20分 (約1553m) コーユーユニフォーム斐川店 徒歩20分 (約1555m) グッディー 斐川店 徒歩9分 (約700m) 出雲徳洲会病院 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ＊敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。 ＊上水道宅内引き込み後の引き渡しです。（別途加入金が必要です） ＊下水道宅内引き込み後の引き渡しです。（別途負担金が必要です） ＊ゴミ箱負担金が必要となります。 ＊制振装置を標準装備 ＊耐震等級３、耐風等級２、断熱等性能等級５ ＊ホルムアルデヒド発散等級３ ＊完成引渡し予定：令和8年12月予定 ＊9月7日に上棟作業が無事完了しました。 ＊品確法による主要構造10年保証・防水保証10年に加えて防蟻保証5年。有償で保証を30年まで延長可 |
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| 物件番号 | 4870327 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！お家にかかるムダなコストをぐっと抑えた設計ながら、耐震性や耐久性など住まいに大切な部分は安全性を備えた、安心と快適さを兼ね備えた子育て世帯にうれしい住まいです。