値下げ物件
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【間取り】
Low-E複層ガラスで高い断熱性能を実現！
火災と災害に強い、省令準耐火構造！耐震等級は最高ランクの3！
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
Low-Eガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
■市街地の中に佇む新築戸建。教育機関、商業施設、交通機関すべてが手近にある理想の立地を実現
■たっぷり設備で住んで満足！キッチンには食洗機付システムキッチン、浴室には浴室乾燥暖房機、キッチンのカップボード(食器棚)を始めとした全居室収納、玄関ドアのポケットキー(電気錠)など隅々にうれしい設備が標準装備！
■Low-E複層ガラスで高い断熱性能を実現！
■火災と災害に強い、省令準耐火構造！耐震等級は最高ランクの3！
■ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店まで約1472ｍでお買い物にも便利な立地！
■大津小学校まで約950ｍで通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 3,260万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 1号地 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩13分 (約1040m) タニモトハイヤー『住宅下』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公108.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | HP13-0000097号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公145.3㎡(43.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩13分 (約1046m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊上水道メーター負担金別途精算あり ＊下水道受益者負担金別途精算あり ＊ゴミ箱負担金別途精算あり ＊敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4787261 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
市街地の中に佇む新築戸建。教育機関、商業施設、交通機関すべてが手近にある理想の立地を実現。たっぷり設備で住んで満足！キッチンには食洗機付システムキッチン、浴室には浴室乾燥暖房機、キッチンのカップボード(食器棚)を始めとした全居室収納、玄関ドアのポケットキー(電気錠)など隅々にうれしい設備が標準装備！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！