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【間取り】
平家のお家は3SLDKの間取です。書斎がありテレワークをされる方にもおすすめな間取です。洋室が3部屋ありますので個人部屋を持つことも出来そうですね。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
整形地
■2026年５月築の物件！
■オール電化住宅で環境にも経済的にも優しい住まい！
■敷地内に3台駐車可能！
■書斎がありテレワーク等にも対応できます。
■LDKは南向きに窓があるので日当たり良好で明るい室内。19帖以上でソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりの広さ！
■スーパーセンタートライアル出雲斐川店まで約1462ｍでお買い物にも便利な立地！
■出雲市立斐川東中学校まで約1774ｍで通勤・通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町上庄原 | ||
| アクセス | 空港連絡バス『斐川行政センター前』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公96.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124608号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公254.4㎡(76.95坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | 別:公315.00㎡(持分 1/8) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 荘原小学校 徒歩24分 (約1869m) | 中学区 | 斐川東中学校 徒歩23分 (約1774m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 斐川店 徒歩7分 (約550m) 荘原保育園 徒歩7分 (約547m) 斐川生協病院 徒歩24分 (約1845m) スーパーホームセンターいない 斐川店 徒歩7分 (約512m) 島根銀行 斐川支店 徒歩15分 (約1154m) 出雲市立斐川東中学校 徒歩23分 (約1774m) エディオン 斐川店 徒歩24分 (約1909m) 出雲市立荘原小学校 徒歩24分 (約1869m) スーパーセンタートライアル出雲斐川店 徒歩19分 (約1462m) |
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| 備考 | ＊ゴミ箱置場4.9㎡。持分1/8 | ||
| 物件番号 | 4669316 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石飛 佑弥
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