値下げ物件
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【間取り】
ゆとりある間取りが魅力の4SLDK住宅。1階は洋室を2室備え、来客対応やお子さまの遊び場など多用途に活用できます。2階は洋室を3部屋配置し、主寝室や子ども部屋としても最適です！
【外観】
小学校まで1キロ圏内で行けますので通いやすいです。閑静な住宅街ですので騒音が気にならず暮らしやすい立地です。
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【外観】 小学校まで1キロ圏内で行けますので通いやすいです。閑静な住宅街ですので騒音が気にならず暮らしやすい立地です。 
【居間・リビング】 リビングは広々16帖、みんなが集まれるゆとりの空間で家族団らんの時間が自然と増えます。自然光もたくさん入ります。 
【キッチン】 背面収納がありオーブンなどを置けて、収納もあります。キッチンをきれいに整頓して使うことができますね。 
【キッチン】 キッチンは収納があり小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。 
【洋室】 6帖の洋室は個人部屋としても使えます。収納もありますので服などたくさん収納出来ます。窓も大きく換気もしやすいです。 
【浴室】 窓付きで通気性の良いバスルームは、清潔感と明るさが魅力。ゆとりある浴槽でお子さまと一緒に入っても快適です！手すりが設置されているため、小さなお子さまやご年配の方にも優しい設計。 
【洗面所】 ・洗面脱衣所はご家族みんなが快適に使える広さを確保。洗濯機を設置してもゆとりがあり、忙しい朝の時間帯でもストレスなく動けます。毎日の暮らしを心地よくサポートしてくれます。 -
【トイレ】 洗浄付き便座が魅力的なトイレです。毎日使用する場所だから、換気出来るよう、窓も完備しています。各階にトイレがあり、朝の混み合う時間帯でも安心です。 
【洋室】 洋室は、ベッドを置いても余裕のある広さ。採光も良く、一日の始まりを気持ちよく迎えられます♪暮らしに寄り添う、使い勝手の良い間取りが魅力です。 
【その他室内】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
家具付
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
■敷地内に4台駐車可能！
■収納充実！各居室に収納あり！ウォークインクローゼット、収納力＆便利さアップ！
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■収納充実！2階にウォークインクローゼットがあるので収納力＆便利さアップ！
■ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店まで約1315ｍでお買い物にも便利な立地！
■大津小学校まで約906ｍで通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩12分 (約937m) タニモト『住宅下』 徒歩5分 (約351m) |
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| 建物面積 | 公119.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.69㎡(54.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.09m(位置指定) |
| 私道 | 別:公306.00㎡(持分 1/10) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩12分 (約906m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩13分 (約1005m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | すぎの子保育園 徒歩1分 (約64m) おおつ内科クリニック 徒歩8分 (約583m) 大津幼稚園 徒歩7分 (約516m) ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店 徒歩17分 (約1315m) ファミリーマート JAいずも大津店 徒歩5分 (約379m) セブン-イレブン 出雲大津新崎２丁目店 徒歩19分 (約1446m) 出雲中央図書館 徒歩21分 (約1678m) 山尾医院 徒歩23分 (約1777m) |
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| 備考 | ＊上水道メーター加入金清算有(129,000円) ＊カップボード、三面鏡、冷蔵庫、ダイニングセット(6人掛け)、壁付けTV付き ＊断熱等性能等級4，一次エネルギー消費量等級4 |
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| 物件番号 | 4315359 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石飛 佑弥
保育園、幼稚園、小学校、中学校が約1㎞以内に揃い閑静な住宅街で子育てにも向いています。敷地内に4台駐車可能、各居室に収納もあり収納力＆便利さアップです。トイレ2か所で感染症対策にもおすすめの間取りです。