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【間取り】
4LDKの間取のお家です。角地ならではの開放感と採光に恵まれた一戸建て住宅。落ち着いた住環境ながら大型スーパーや家電量販店、銀行などが近く、住みやすい環境です。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
◆スーパー、コンビニ、クリニックが徒歩圏内！
◆出雲IC車約12分、出雲空港車約24分！お出かけも快適に楽しめます！
◆市街地近郊で便利で快適な住環境
◆標準採用！浴室乾燥機、カップボード、食器洗乾燥機を完備
◆うれしい大容量のウォークインクローゼット
◆注文住宅仕様の暮らしやすさが詰まったプラン設計
物件概要
| 価格 | 3,320万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町 3号地 | ||
| アクセス | 一畑バス『小山団地前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
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| 土地面積 | 公149.88㎡(45.33坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩17分 (約1361m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩24分 (約1896m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ケーズデンキ 出雲店 徒歩8分 (約595m) イオンモール出雲 徒歩9分 (約685m) Seria 出雲渡橋店 徒歩12分 (約908m) マクドナルド 出雲渡橋店 徒歩12分 (約931m) ダイソー 出雲天神店 徒歩18分 (約1361m) ローソン 出雲渡橋店 徒歩4分 (約247m) 山陰合同銀行出雲西支店 徒歩5分 (約341m) 浜山あおい保育園 徒歩7分 (約516m) 出雲市立第一中学校 徒歩47分 (約3715m) 出雲市立今市小学校 徒歩27分 (約2139m) |
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| 備考 | ＊今市小(2139ｍ)・第一中(3715ｍ)選択可能 ＊上水道メーター負担金別途要 ＊下水道受益者負担金別途要 ＊ゴミ箱負担金別途要 ＊敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4750223 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！落ち着いた住環境ながら大型スーパーや家電量販店、銀行などが近く、住みやすい環境です。また、小学校にも通いやすい距離なので小さいお子様がおられても安心です。保育園も近隣にあります。