安心のオール電化仕様でIHクッキングヒーターでお掃除が楽！太陽光パネル搭載で電気代節約
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は位置指定道路です。 
【前面道路含む現地写真】 分譲地西側道路です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
太陽光発電システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
＊収納に便利な玄関収納付き
＊各部屋に収納スペース完備＆2帖のウォークインクローゼットで収納力バツグン
物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市上塩冶町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩15分 (約1155m) 一畑バス『三本松』 徒歩12分 (約886m) |
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| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第HP13-4014561号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公213.84㎡(64.68坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩19分 (約1501m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩23分 (約1832m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート JAいずも塩冶東店 徒歩4分 (約277m) マックスバリュー塩冶店 徒歩6分 (約457m) ドラッグストアウェルネス上塩冶店 徒歩6分 (約480m) えんや保育園 徒歩5分 (約337m) ディスカウントドラッグコスモス 塩冶東店 徒歩6分 (約453m) 島根大学医学部附属病院 徒歩20分 (約1525m) |
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| 備考 | ＊エアコン４台、液晶テレビ、全室照明器具、ダイニングテーブル、ソファ、テレビボード、カフェテーブル、ラグ、全室カーテン付き | ||
| 物件番号 | 4297213 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
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