自然素材を使った半平家の新築戸建て！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
ペットのケア、アウトドア道具のメンテナンス、雨の日の作業場として大活躍の「汚れを気にせず使える土間」のある間取り。
【外観】
公園がすぐ近くにあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。
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【外観】 公園がすぐ近くにあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。 
【ダイニングキッチン】 16.5帖のLDKは、吹き抜けが上下に光と風を通す心地よい空間に。板張りの天井と自然素材の床材がやさしく包み込みます。 
【リビング】 年月を重ねるほど愛着が深まる自然素材を、天井・床・建具にバランスよく採用。ペットとの暮らしにもやさしい、自然光と風通しのよさで開放感のある家族みんなのくつろげるスペースになっています。 
【リビング】 リビング上部は吹き抜けになっており、平家の心地よさにプラスアルファの解放感を備えた、「半平家」設計です。 
【リビング】 動線や収納、窓の位置、光の入り方。暮らしやすさと心地よさを求めて、工夫とアイデアを詰め込んだ設計が魅力です。 
玄関、土間収納、アースストレージが一体で洗い出し仕上げになっています。リビングまでつながる、スロップシンクを備えた「汚れを気にせず使える」土間は、家族それぞれの趣味が広がる場所に。 
【洗面所】 ファミリークローゼットにつながるランドリールームでは、洗う、干す、取り込む、たたむ、しまうまでが一か所で完結。家事動線にも工夫を凝らした、便利さも兼ね備えた住まいです。 -
【浴室】 シンプルで無駄のないすっきりとした浴室。シックな色味のアクセントパネルがラグジュアリーな雰囲気を演出してくれます。 
【玄関】 玄関には大容量の土間収納が！可動棚には、家族みんなの靴を、サンダルやスニーカーからブーツなど高さのあるものまですっきり収納可能！ 
【その他室内】 アースストレージ奥にはスロップシンクを設置。靴を洗ったり、ペット用品やアウトドア用品のメンテナンスに使ったり。足元が土間だから、汚れや水ハネを気にせず使えるのがうれしいポイント。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
■敷地内に3台駐車可能！外構工事済み！
■全館空調付き！年中快適＆暮らしやすさと遊び心の詰まった半平家の新築物件！
■収納が多く備わっている為、季節物の収納などにも困りません。
■キッチンとダイニングが一体となった使い勝手の良い空間。配膳や片付けまでの動線が短く、家事効率を重視する方にうれしいポイント。
■ランドリールームあり。雨の日や花粉の気になる季節にも外を気にせず洗濯できます！
■家具家電付き！お引渡し後、即入居＆そのまま生活可能です！
■閑静な住宅街に位置しており、夜は静かに過ごせる環境です。
■グッディー 北部店まで約459ｍでお買い物にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市枝大津町 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩16分 (約1218m) タニモトハイヤー『上成橋バス停前』 徒歩11分 (約864m) |
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| 建物面積 | 公113.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公174.1㎡(52.66坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.89m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩17分 (約1306m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩19分 (約1502m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | なかの保育園 徒歩6分 (約415m) 今市幼稚園 徒歩17分 (約1334m) 出雲市立大津小学校 徒歩17分 (約1305m) 出雲市立今市小学校 徒歩12分 (約949m) 出雲市立第一中学校 徒歩19分 (約1503m) ローソン 出雲大津朝倉一丁目店 徒歩5分 (約359m) グッディー 北部店 徒歩6分 (約459m) ドラッグストアウェルネス 北本町店 徒歩8分 (約610m) 出雲中央図書館 徒歩9分 (約676m) 一畑電鉄北松江線大津町駅 徒歩16分 (約1219m) |
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| 備考 | ＊大津小（1306ｍ）・今市小(949ｍ)選択可能 ＊上下水道負担金別途 ＊内見可能です。建築会社の方同席でご説明をさせていただきます。 ＊全館空調付き物件、外構済、家具家電付き物件 |
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| 物件番号 | 4663215 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！玄関、土間収納、アースストレージが一体となった広い土間スペースでは、ペットのケア、アウトドア道具のメンテナンスなど、家族みんなの趣味が広がります。自然素材もバランスよく使用されており、ペットとの暮らしも普段の心地よさ・快適さも大切にしたい方におすすめの住まいです。小学校まで徒歩17分、中学校まで19分と通学も安心。保育園も徒歩圏で子育て世帯に心強い立地です。