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【間取り】
立地は利便性が良く、スーパー、歯医者、保育園、洋服なども購入できる施設があるので生活しやすいです。騒音もそんなになくストレスになりません。
【外観】
外装、内装はリノベーション済み！人気の色合いに間取り1LDKです。お洒落な色合いが特徴的な外観です。
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【外観】 外装、内装はリノベーション済み！人気の色合いに間取り1LDKです。お洒落な色合いが特徴的な外観です。 
【居間・リビング】 キッチンから居室まで広々と使え、ゆったりと過ごせる広さがあります。窓もあり換気もしやすいので空気の入れ替えはいつでもできます。 
【キッチン】 ブラウンの色がお洒落なキッチンは壁付けなのでダイニングが広く使え、生活がしやすいです。上に吊戸棚もあるので収納もたくさんできます。 
【浴室】 アクセントクロスが落ち着いた色合いでリラックスしてお風呂に入れますね。一日の疲れをしっかりとれそうな浴室ですね。 
【トイレ】 後ろに手洗い場も付いているのでサッと手も洗えます。少しスペースがあるので小さい棚などをおいてストックを置くこともできます。 
【洋室】 落ち着いたフローリングの居室は窓が大きく換気がしやすいです。収納スペースもありますので洋服なども収納出来ます。 
【玄関】 コンパクトな玄関ですが靴箱があるので靴の収納が出来、玄関がスッキリキレイに使えます。靴箱の上に鍵なども置けるようになっています。 -
【その他屋外】 建物裏には貸し倉庫があります。（月額：4500円で2/6個貸出中）物が多い方もこちらに荷物の収納が出来ますので安心です。 
【その他屋外】 倉庫の中の写真です。棚がきちんとありますので整頓して荷物を収納出来そうです。月額：4500円で現在2/6個貸出中になっております。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
照明器具
全室フローリング
クローゼット
主な特徴
閑静な住宅街
＊想定年間収入：４，１００，４００円（アパート賃貸＋貸し倉庫）表面利回り：約１０％
＊部屋数6戸で満室継続中！部屋ごとに駐車場もあり
＊建物が鉄骨造なので長期的に資産価値としても安定が見込めます！
＊外装、内装はリノベーション済み！人気の色合いに間取り1LDK
＊建物裏には貸し倉庫アリ（月額：4500円で2/6個貸出中）
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・一棟所有) | ||
| 所在地 | 島根県出雲市天神町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩19分 (約1520m) 一畑バス『天満宮前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公240.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)09月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公399.85㎡(120.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩11分 (約872m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩15分 (約1182m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | イーハデンタルクリニック倉塚歯科医院 徒歩2分 (約108m) 台湾料理 瑞祥 出雲店 徒歩3分 (約174m) ひまわり第１保育園 徒歩4分 (約300m) シャトレーゼ 出雲塩冶店 徒歩4分 (約272m) 今岡美術館 徒歩6分 (約464m) ドラッグストアウェルネス塩冶店 徒歩6分 (約477m) ひかり保育園 徒歩11分 (約868m) ウエルシア出雲塩冶原町店 徒歩11分 (約880m) グッディー医大通店 徒歩6分 (約414m) 江口内科医院 徒歩6分 (約445m) |
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| 備考 | ＊想定年間収入：４，１００，４００円（アパート賃貸＋貸し倉庫）表面利回り：約１０％ ＊部屋数6戸で満室継続中！部屋ごとに駐車場もあり ＊建物が鉄骨造なので長期的に資産価値としても安定が見込めます！ ＊外装、内装はリノベーション済み！人気の色合いに間取り1LDK ＊建物裏には貸し倉庫アリ（月額：4500円で2/6個貸出中） ＊駐車場3300円/月 |
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| 物件番号 | 4649018 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！利便性のいい立地のアパートです。スーパーや歯医者、保育園など1キロ圏内にあり生活のしやすい環境です。外装、内装はリノベーション済み！人気の色合いに間取り1LDKです。