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【間取り】
自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。
【外観】
暮らしやすさと性能を兼ね備えた、31.35坪・4LDKのZEH住宅。太陽光発電 5.5kW搭載で、家計にも環境にもやさしい住まいです。
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【外観】 暮らしやすさと性能を兼ね備えた、31.35坪・4LDKのZEH住宅。太陽光発電 5.5kW搭載で、家計にも環境にもやさしい住まいです。 
【居間・リビング】 高気密・高断熱仕様により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。光と風を上手に取り込むパッシブデザインで、一年を通して心地よく暮らせます。 
【浴室】 家族それぞれの時間を大切にできる、ライフスタイルに寄り添った間取りも魅力。スーパーや学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい便利な住環境です。 
【洗面所】 収納付きの洗面台は、日用品をすっきりまとめられて見た目も清潔。二台ありますので朝の忙しい時間に家族でごたごたしません。シンプルで使いやすい設備がうれしいポイントです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
エアコン
ディンプルキー
モニタ付インターホン
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
＊ZEH住宅＊断熱等級6（UA値0.46）
＊C値0.4cm2＊高気密・高断熱住宅
＊太陽光5.5kw搭載
＊暮らしやすさと性能を兼ね備えた、31.35坪・4LDKのZEH住宅。
＊太陽光発電 5.5kW搭載で、家計にも環境にもやさしい住まいです。
＊高気密・高断熱仕様により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。
＊光と風を上手に取り込むパッシブデザインで、一年を通して心地よく暮らせます。
＊家族それぞれの時間を大切にできる、ライフスタイルに寄り添った間取りも魅力。
＊スーパーや学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町神氷 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『直江』 徒歩20分 (約1600m) 空港連絡『富』 徒歩15分 (約1155m) |
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| 建物面積 | 公103.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公265.12㎡(80.19坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m 南東側(公道)幅 約7.8m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西野小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩30分 (約2385m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立西野小学校 徒歩17分 (約1330m) JR山陰本線 直江駅 徒歩20分 (約1600m) ドラッグストアウェルネス斐川店 徒歩24分 (約1879m) イズミゆめタウン斐川 徒歩23分 (約1784m) 出雲市立斐川西中学校 徒歩30分 (約2385m) 北陵幼稚園 徒歩25分 (約1941m) ドラッグストアコスモス斐川西店 徒歩27分 (約2113m) ローソン斐川夢咲タウン店 徒歩25分 (約1950m) ほっともっと 出雲斐川町店 徒歩18分 (約1398m) コーユーユニフォーム斐川店 徒歩20分 (約1535m) |
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| 備考 | ＊ZEH住宅＊断熱等級6（UA値0.46） ＊C値0.4cm2＊高気密・高断熱住宅 ＊太陽光5.5kw搭載 ＊暮らしやすさと性能を兼ね備えた、31.35坪・4LDKのZEH住宅。 ＊太陽光発電 5.5kW搭載で、家計にも環境にもやさしい住まいです。 ＊高気密・高断熱仕様により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。 ＊光と風を上手に取り込むパッシブデザインで、一年を通して心地よく暮らせます。 ＊家族それぞれの時間を大切にできる、ライフスタイルに寄り添った間取りも魅力。 ＊スーパーや学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい便利な住環境です。 |
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| 物件番号 | 4496884 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石飛 佑弥
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！家族それぞれの時間を大切にできる、ライフスタイルに寄り添った間取りも魅力。洗面台が2台あり朝の忙しい時間もバタバタしなくて済みます。スーパーや学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい便利な住環境です。