物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
サンルーム
主な特徴
南向
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
◆敷地内には普通車4台駐車可能!
◆南側幅員12mの道路で陽当たりも良好♪
◆ラピタはまやま店(マツモトキヨシラピタはまやま店)まで約215m!徒歩圏内でお買い物に便利な立地!
◆保育園・小学校が1km以内。通いやすい距離で子育て世帯にもおすすめの立地です。
◆周辺環境は田んぼや住宅地でのどかな環境。前面道路は見通しの良い歩道付きの公道です。
◆お洗濯ものが多い育ちざかりのご家族におすすめの間取り!動線重視のユーティリティー&とにかくたくさん干せるドライルーム!
◆LDKはゆったり18帖!4人掛けのダイニングテーブルに、ソファやこたつも置ける広さです。
◆各居室が6帖以上!オープンクローゼットはドアのムダがなく、収納の仕方に幅が広がり使いやすく!
物件概要
価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 島根県出雲市松寄下町 5号地 | ||
アクセス | 一畑バス『ラピタはまやま店前バス停』 徒歩1分 (約75m) |
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建物面積 | 公102.68㎡ (1F:50.51㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:4台 |
築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第05-24号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
土地面積 | 公182.42㎡(55.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約12.0m 間口 約10.65m 西側(公道)幅 約5.7m 間口 約15.31m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・角地緩和 | ||
小学区 | 高松小学校 徒歩10分 (約733m) | 中学区 | 浜山中学校 徒歩21分 (約1654m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | ラピタ はまやま店 徒歩3分 (約215m) 浜山あまつひ保育園 徒歩5分 (約385m) 浜山あおい保育園 徒歩11分 (約838m) 出雲市立高松小学校 徒歩10分 (約733m) 出雲市立浜山中学校 徒歩21分 (約1654m) PLANT出雲店 徒歩9分 (約698m) ディスカウントドラッグコスモス 白枝店 徒歩9分 (約670m) |
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備考 | *外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。 *上水道メーター金が別途必要です(122,600円) *ゴミ箱設置分担金が別途必要です(28,000円) *汚水雑排水は個別浄化槽です *敷地内北側角に支線設置 *角地緩和を受けています *省エネ基準適合住宅です。(証明書発行費用は別途必要です) *瑕疵保険(国交省指定)付 |
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物件番号 | 3437181 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント:徳平 太一
キッチンとユーティリティーの距離が近く、家事の動線がコンパクト。自然とLDKに人が集まる間取りですが、個室もゆったり6帖以上で、一人の時間も大切に過ごせます。毎日を無理なく、家族との時間も一人の時間も大切にしたいご家族におすすめです。