眺望良好な出雲市のマンションです！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
3LDKの間取りでバルコニーは2カ所あります。6帖の和室は来客があった際に使ったり、お子様のお昼寝の時などに使ったりもできます。
【外観】
西出雲駅まで徒歩圏内で前面道路は車のすれ違いがしやすい幅員で車での移動も安心してできます。閑静な住宅街です。
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【外観】 西出雲駅まで徒歩圏内で前面道路は車のすれ違いがしやすい幅員で車での移動も安心してできます。閑静な住宅街です。 
【居間・リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間です。多くの時間を過ごす場所なのでいつも快適な場所です。 
【キッチン】 電気コンロは火災の心配がないので安心です。3口あるので同時に料理がたくさんできます。キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます。 
【キッチン】 シンクはスペースにゆとりを感じられる広さです。毎日の家事がはかどる実用的なレイアウト。下は収納があるのでお鍋などを収納出来ます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【トイレ】 やさしい色合いの内装でまとめられたトイレは、毎日気持ちよく使える空間。手洗い場と収納も付いています。 
【洋室】 明るさと開放感を兼ね備えた洋室。収納付きで整理整頓もしやすく、居室を広く使える点もポイントです。生活スタイルに合わせて柔軟に使える、使い勝手の良い一室です。 -
【玄関】 温かみのある玄関は、帰宅するたびにほっと落ち着ける空間。収納力のあるシューズボックスが備わっており、ご家族の靴もすっきり片づけられます。 
【その他屋外】 周りに高い建物がないので見晴らしがよく疲れた日などはリラックスできそうですね。換気もたくさんできます。 
【その他屋外】 バルコニーから見える主要道路も広さがあるので車の行き来もしやすいですし、整備されているので車での移動もスムーズに出来ます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATVインターネット
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
全居室複層ガラス
網戸
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
花火が見える
山が見える
陽当り良好
前面棟無
平坦地
外観タイル張
ペット不可
■荷物の搬入など、日々の生活に便利な低層階！
■オール電化で家計管理もしやすい！
■全居室収納ありです。身の回りの物をすっきりしまえます！
■バルコニー二か所あります！
■和室は来客時や家族のくつろぎスペースに一役買ってくれます！
■藤増ストアー知井宮店まで831ｍ！お買い物にも便利です！
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 島根県出雲市西新町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『西出雲』 徒歩4分 (約284m) スサノオ観光『ゆうプラザ前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 内法 79.66㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向23.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸(事：0戸 住：26戸) | 面積 | 敷地:1282.40㎡ 建築:272.83㎡ |
| 築年月 | 2005年(平成17年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 出雲土建株式会社、木村建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフリンク株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 カースペース |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神戸川小学校 徒歩18分 (約1444m) | 中学区 | 河南中学校 徒歩31分 (約2416m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,845円/月 | 修繕積立金 | 11,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 出雲西新町店 徒歩1分 (約52m) きむらこどもファミリークリニック 徒歩3分 (約162m) 藤増ストアー知井宮店 徒歩11分 (約831m) 山陰合同銀行知井宮出張所 徒歩11分 (約835m) JR山陰本線 西出雲駅 徒歩4分 (約284m) 神門第II保育園 徒歩7分 (約532m) 出雲市立神戸川小学校 徒歩19分 (約1444m) 出雲市立河南中学校 徒歩31分 (約2416m) |
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| 備考 | ＊現在居住中ですが、内覧は可能です。事前にご予約ください。 ＊お引渡しは2027年2月以降を予定しています。 ＊楽器とペット不可です。 ＊CATV利用料2090円/月、駐車場4000円/月、トランクルーム500円/月 |
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| 物件番号 | 4681697 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
荷物の搬入などに便利な低層階は暮らしやすく、南向きバルコニーで日当たりも良好！閑静な住宅街の立地です。プライベートを静かに過ごしたい方にお勧めです！
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