値下げ物件
随時見学予約受付中♪出雲市街中心地、イオンモール出雲店が目の前のマンション!!
【間取り】
4LDKの間取です。個人部屋も持てそうな部屋数なので年頃のお子様がおられても安心して住めそうですね。
【外観】
4LDKで出雲市街中心地の側のアクセスに便利です。マルイ 浜山通り店まで433ｍの距離で行けるので利便性がいいです。
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【外観】 4LDKで出雲市街中心地の側のアクセスに便利です。マルイ 浜山通り店まで433ｍの距離で行けるので利便性がいいです。 
【リビング】 LDK別角度の写真です。フローリングの重ね張り、壁、天井のクロス張替えを行いました。清潔感のある白い壁紙が印象的です。 
【和室】 和室の写真です。畳の表替え、ふすま・障子の張り替え、壁のクロス張替えを行いました。お子さまの遊び場やご来客の際にお使いいただくこともできますね。 
【キッチン】 キッチンは新品交換しました。ガスコンロは都市ガスタイプです。お洒落な色合いで料理するのも楽しくなりそうですね。 
【浴室】 ユニットバスは新品に交換しました。白が基調の明るい浴室で日ごろの疲れをゆっくり癒してください。窓もあり換気もできます。 
【トイレ】 トイレは新品交換しました。天井・壁はクロスを張替え、床はクッションフロア仕上げにしました。後ろに物置もありますね。 
【洗面所】 洗面台は新品に交換しました。洗面台の隣にはスペースがあるので棚なども置くことができます。鏡が大きく全身チェックができます。 -
【洗面台】 洗面台は三面鏡です。収納もついているので化粧品などの小物もすっきり収納できます。新しい洗面台で朝の身支度がはかどりますね。 
【洋室】 洋室の写真です。天井・壁はクロスを張替え、床はフローリングを張り替えました。エアコンを1台設置しました。 
【洋室】 リフォーム前の洋室の写真です。天井・壁はクロスを張替え、床はフローリングを張り替えを行いました。グレーのアクセントクロスがおしゃれです。 
【洋室】 洋室の写真です。天井・壁はクロスを張替、床はフローリングを張り替えました。南側の窓から光が差し込みます。 
【洋室】 リフォーム前の洋室の収納の写真です。クリーニングを行いました。収納スペースもたくさんありますので安心です。 
【その他室内】 洗面所の写真です。洗面台の反対側に洗濯機置き場がございます。室内に置けますので安心して洗濯出来ますね。 
【玄関】 玄関内部の写真です。クリーニング・鍵交換を行いました。ご家族の靴も並べて置けるスペースがあ洗濯出来ますね -
【その他屋外】 ベランダはクリーニングしました。綺麗になりましたので新しい気持ちで過ごせますね。ベランダから見える景色は眺めがいいです。 
【その他屋外】 南東側ベランダからの眺望です。心地よい風が吹きます。屋根があるので洗濯物も干せそうですので雨の日も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
スーパーが近い
＊全室５帖以上のスペースが確保されているゆとりある設計
＊各居室に収納スペースあり!!
物件概要
| 価格 | 1,879万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩32分 (約2560m) 『渡橋北バス停徒歩約』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.83㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | 敷地:2429.50㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 穴吹コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩19分 (約1476m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩29分 (約2265m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲整形外科クリニック 徒歩8分 (約612m) ローソン 出雲渡橋店 徒歩4分 (約257m) 山陰合同銀行出雲西支店 徒歩5分 (約349m) マルイ 浜山通り店 徒歩6分 (約433m) イオンモール出雲 徒歩8分 (約634m) 浜山あおい保育園 徒歩7分 (約532m) みもりきっず・ファミリークリニック 徒歩8分 (約562m) ディスカウントドラッグコスモス 白枝店 徒歩11分 (約859m) ダイソー 出雲天神店 徒歩17分 (約1311m) |
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| 備考 | ＊今市小（2,058ｍ）・第一中（3,651ｍ）選択校区です。 ＊リフォーム内容・内装工事完了2025年10月予定・・・畳表替え、システムキッチン交換、ＵＢ交換、温水洗浄便座トイレ交換、シャワー付き洗面化粧台交換、クロス張替え、給湯器交換、ＴＶモニター付きドアホン設置、火災報知器設置、照明ＬＥＤ交換 |
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| 物件番号 | 4422294 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
スーパーや病院なども近くアクセスに便利な立地物件です。