塩冶町の築浅中古平屋物件！！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
ゆとりある間取りが魅力の4LDK住宅。陽当たり・風通し良好で閑静な住宅地に立地しているため、ご家族と快適にお過ごしいただけます！
【外観】
平屋建で屋内の移動がスムーズです！階段による転倒の心配がないので小さいお子様がおられても安心です。子どもたちがのびのび育つ環境を求めるご家族におすすめの4LDK。
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【外観】 平屋建で屋内の移動がスムーズです！階段による転倒の心配がないので小さいお子様がおられても安心です。子どもたちがのびのび育つ環境を求めるご家族におすすめの4LDK。 
【居間・リビング】 広々16.7帖のLDKで大人数のご家庭にもおすすめです。ゆったりしたリビングで家族で映画鑑賞等もでき、週末はLDKを思い切り活用して過ごせます！ 
【キッチン】 キッチンとダイニングが一体となった使い勝手の良い空間。配膳や片付けまでの動線が短く、家事効率を重視する方にうれしいポイント。ダイニングテーブルを置いても窮屈感のない設計です。 
【洗面所】 三面鏡付きでヘアセットなどがしやすい洗面化粧台。鏡の裏や洗面ボウルの下も収納スペースですので、歯ブラシや洗面道具、日用品のストックなどもしまっておくことができます。 
【浴室】 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂の掃除も気持ちが良いです。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレはシンプルながらも機能性のある空間で日常生活をしっかりサポートしてくれます。上に吊戸棚があり収納もたくさんできます。 
【洋室】 明るさと開放感を兼ね備えた南東側の洋室。収納付きで整理整頓もしやすく、居室を広く使える点もポイントです。生活スタイルに合わせて柔軟に使える、使い勝手の良い一室です。 -
【和室】 畳のやさしい香りと落ち着いた雰囲気が魅力の和室。くつろぎスペースやお昼寝にも使いやすい一室です。畳の下は床下収納スペースになっております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
吹抜
フローリング
クローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
平坦地
整形地
■平屋建てのお家なので階段での転倒の心配がありません。
■オール電化住宅で環境にも経済的にも優しい住まい！
■敷地内に3台駐車可能！
■ランドリールームあり。雨の日や花粉の気になる季節にも外を気にせず洗濯できます！
■LDKは南向き。日当たり良好で明るい室内。
■PLANT出雲店まで約279ｍでお買い物にも便利な立地！
■出雲市立第二中学校まで約471ｍで通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩12分 (約926m) スサノオ観光バス『プラント前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公97.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公220.14㎡(66.59坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m(位置指定) |
| 私道 | 別:公402.00㎡(持分 1/9) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩14分 (約1078m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩6分 (約471m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立塩冶小学校 徒歩14分 (約1078m) PLANT出雲店 徒歩4分 (約279m) ジュンテンドー 出雲南店 徒歩7分 (約534m) ローソン 出雲塩冶有原店 徒歩5分 (約354m) ドラッグストアウェルネス塩冶店 徒歩5分 (約394m) 出雲市立第二中学校 徒歩6分 (約471m) JR山陰本線 出雲市駅 徒歩12分 (約926m) 出雲市民会館 徒歩7分 (約547m) シャトレーゼ 出雲塩冶店 徒歩6分 (約469m) |
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| 備考 | ＊地元工務店施工＊新規分譲地内に立地＊長期優良住宅＊売主にてハウスクリーニングを実施後引き渡しをします。＊居住中物件ですが内覧は可能です。担当者へご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4669448 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！平屋建てのお家なので階段での転倒の心配がありません。オール電化住宅で環境にも経済的にも優しい住まい！敷地内に3台駐車可能！PLANT出雲店まで約279ｍでお買い物にも便利な立地！出雲市立第二中学校まで約471ｍで通勤・通学にも便利な立地！