【間取り】
４LDK+S。リビング階段のある、開放的な吹き抜けのLDKはひろびろ20.5帖！1階にも2階にも収納すっペースが充実の間取です。
【外観】
敷地内には2台駐車可能。南庭に面したウッドデッキがあるおうちです。
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【外観】 敷地内には2台駐車可能。南庭に面したウッドデッキがあるおうちです。 
【リビング】 吹き抜けで開放感ある明るい南向きのLDK。高気密高断熱の住宅なので、外気の影響を受けにくいのが嬉しいポイント！ 
【リビング】 南庭に面したLDKは南向きの大きな窓からひかりが差し込む日当たりの良いお部屋。南向き井の掃き出し窓からは南庭のウッドデッキに出られます。 
【キッチン】 ペンダントライトがおしゃれなカウンターキッチン。作業スペースも広く、使い勝手も良好。たっぷりの収納とキッチンは統一感があり、すっきりとした空間に。 
【浴室】 スクエアタイプの浴槽。足をゆったり延ばせ、どっぷり浸かれる浴槽です。手すり付き。 
【洗面台】 収納たっぷり、大きな3面鏡タイプの洗面台。ちょい置きスペースもあるので、メイクや身支度もしやすいですね！ 
【トイレ】 トイレは洗浄機能付きのタンクレスタイプ。手すりあり、手洗い器付きです。 -
【洋室】 4.5帖の洋室です。クローゼットにブックシェルフつきなので、子ども部屋にもピッタリです！ 
【洋室】 6帖の洋室です。主寝室にピッタリ。 
【その他室内】 2階の書斎スペースです。作り付けの本棚とデスクがウレシイ、こだわりのスペースです。 
【トイレ】 2階のトイレです。こちらも洗浄機能付き。 
【玄関】 玄関入った正面のアクセントクロスが目を引くおしゃれな玄関。 
【収納】 玄関には大容量のシューズボックス付き。 
【庭】 南庭に面したウッドデッキが付いています！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
納戸
シューズボックス
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
隣接建物距離2m以上
■敷地内には2台駐車可能！南庭つき☆ウッドデッキあり♪
■家計にうれしい、太陽光発電システム付きオール電化住宅！
■一条工務店施工の高気密高断熱住宅！
■2022年10月築の築浅住宅☆吹き抜けで開放感あるひろびろ20.5帖のLDKも魅力♪
■収納スペース充実！1階にも2階にもウォークインクローゼット有☆
■ゆめタウン斐川まで約408m！お買い物にも便利な立地で生活しやすい環境！
物件概要
| 価格 | 4,300万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町上直江 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『直江』 徒歩12分 (約941m) 空港連絡バス『斐川西中入口』 徒歩6分 (約460m) |
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| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公205.34㎡(62.11坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約13.80m(位置指定) |
| 私道 | 別:公314.69㎡(持分 1/7) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西野小学校 徒歩22分 (約1762m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩6分 (約433m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イズミゆめタウン斐川 徒歩6分 (約408m) ドラッグストアウェルネス斐川店 徒歩9分 (約716m) JAしまね斐川地区本部 グリーンセンター 徒歩15分 (約1156m) ひかわ図書館 徒歩9分 (約649m) たまがわ内科クリニック 徒歩10分 (約739m) 斐川生協病院 徒歩15分 (約1194m) 北陵幼稚園 徒歩11分 (約836m) 出雲市立西野小学校 徒歩23分 (約1762m) 出雲市立斐川西中学校 徒歩6分 (約433m) JR山陰本線 直江駅 徒歩12分 (約941m) |
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| 備考 | ＊太陽光発電システムあり |
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| 物件番号 | 4215579 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶谷 雅代
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