塩冶神前3丁目で中古戸建が出ました！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
離れ有の6SLDKの間取です。2階には3部屋あり、個人部屋も持てそうですね。1階のリビングは18帖ありますのでゆったりと使えます。
【外観】
塀がありますので中を覗かれる心配がありませんね。和風の素敵なお家です。植栽もありよりプライベートが守られています。
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【外観】 塀がありますので中を覗かれる心配がありませんね。和風の素敵なお家です。植栽もありよりプライベートが守られています。 
【居間・リビング】 リビングの写真です。窓が大きく換気がしやすいです。机といすを置いても余裕がありますのでゆったりと過ごせます。 
【キッチン】 キッチンの写真です。淡いピンク色が落ち着いた色合いです。下は引き出しがありますので食器やお鍋をたくさん収納することができます。 
【洗面台】 洗面台の写真です。全身チェックも出来そうな大きい鏡です。下は収納になっておりますので洗面で使うものや浴室で使うものを収納出来ます。 
【洗面所】 洗面台の写真です。鏡の横に小物を置くスペースがありますので洗面台で使うものを置くこともできます。鏡もおおきく上半身のチェックができます。 
【浴室】 落ち着いた色合いのグリーンの浴槽です。シャワーも付いています。上に洗濯物を干せるポールもありますので天気の悪い日はこちらで乾燥をかけて洗濯物が乾かせます。 
【トイレ】 トイレの写真です。手洗い場の下には収納が付いておりますのでトイレで使うもののストックなどを収納出来ます。 -
【洋室】 2F洋室(9帖)の写真です。こちらは書斎も部屋の一角にありますので作業に集中したいときに使えて便利です。 
【その他室内】 階段の写真です。手すりが付いておりますので転倒の防止になります。日の光が良く当たりますので明るく使いやすいですね。 
【玄関】 玄関です。広いので玄関奥に花器をか飾ったりできますね。靴箱もありますので使わない靴を収納出来、玄関をスッキリと使えます。 
【その他屋外】 リビングから離れへ行き来できるウッドデッキがあります。こちらで天気のいい日はお茶をしたり読書をしたりも出来そうですね。 
【その他室内】 離れの写真です。広いスペースがありますので色々な用途に使用出来そうです。荷物の収納に使用することも出来そうですね。 
【その他室内】 離れの写真です。広いスペースがありますので色々な用途に使用出来そうです。荷物の収納に使用することも出来そうですね。 
【外観写真】 外観写真です。駐車スペースがあります。カーポートが設置してあるので雨の日なども慌てることなく荷物を持って玄関まで行けそうです。 -
【外観写真】 駐車場は軽1台、普通車5台駐車可能です。来客が多い際も安心して駐車してもらえそうですね。平坦ですので駐車もしやすいです。 
【外観写真】 外観の全体写真です。ゆったりとした広さの敷地に十分な広さのお家がたっていますので大家族の方でも住めそうですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
BS
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
ウッドデッキ
縁側
主な特徴
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
■敷地内に6台駐車可能！
■収納充実！ウォークインクローゼットありで収納力＆便利さアップ！
■LDKは南向き。日当たり良好で明るい室内。18帖以上でソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりの広さ！
■ラピタみなみ店まで約792ｍでお買い物にも便利な立地！
■山陰合同銀行 島根医大通支店まで約317ｍで通勤・通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 3,400万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶神前３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩17分 (約1360m) 一畑バス『神前1丁目』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公173.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 軽：1台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公543㎡(164.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約27.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩8分 (約585m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩21分 (約1646m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ますだ眼科クリニック 徒歩3分 (約173m) 山陰合同銀行 島根医大通支店 徒歩4分 (約317m) 打田耳鼻咽喉科医院 徒歩5分 (約378m) セブン-イレブン 出雲上塩冶町店 徒歩6分 (約419m) 出雲すみれ保育園 徒歩8分 (約565m) 島根大学医学部附属病院 徒歩5分 (約323m) ラピタみなみ店 徒歩10分 (約792m) えんや保育園 徒歩12分 (約922m) ドラッグストアウェルネス上塩冶店 徒歩13分 (約1033m) ディスカウントドラッグコスモス 塩冶東店 徒歩15分 (約1187m) |
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| 備考 | ＊現在居住中ですが内覧は可能です。（要予約） ＊離れと表記している建物は家族使用による剣道練習場です。 ＊オール電化住宅です。2024年11月頃にエコキュートを交換しました。 ＊敷地内に電柱が設置されています。（NTT） |
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| 物件番号 | 4533417 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
敷地内に6台駐車可能です。車移動が中心の出雲エリアでは駐車スペースたくさんはうれしいポイント！南向きゆったりLDKも見どころです！
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