敷地面積約62坪！建築条件なし渡橋町売土地！ご相談はハウスドゥ出雲へ0853-31-4010！
【区画図】
敷地面積は約62坪。間口は約8.6mで、平屋も建築可能な整形地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
【外観】
現地外観写真です。南東側の道路に接しており、日当たりも通風もよい、気持ちの良い場所にある整形地です。
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【外観】 現地外観写真です。南東側の道路に接しており、日当たりも通風もよい、気持ちの良い場所にある整形地です。 
【前面道路含む現地写真】 現地前面道路です。幅員は約4.58m。交通量は多くはありませんが、近くの大通りにつながる交差点付近のため、時間帯によっては混むことがあります。 
【外観写真】 敷地北側の写真です。現在植栽がありますが、現況のまま引き渡しとなります。上水道は敷地内に引き込みがありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■敷地面積は約62坪！平家も建築可能な敷地面積！
■出雲市民会館まで約274m！コンサートなども近隣で楽しめるのがうれしいですね！
■近隣に商業施設充実のエリア！お買い物に便利な立地☆
■出雲市民病院まで約805m。総合病院が1km圏内で安心の立地も魅力。
■今市小学校・出雲第一中学校が選択可能！
■保育園が500m圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの立地です♪
物件概要
| 価格 | 1,056.55万円 | 坪単価 | 坪17.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市駅』 徒歩18分 (約1403m) 一畑電車北松江線『電鉄出雲市駅』 徒歩19分 (約1509m) スサノオ観光『市民会館北』 徒歩4分 (約243m) |
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| 土地面積 | 公205.46㎡(62.15坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩24分 (約1908m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩33分 (約2624m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | A-プライス出雲店 徒歩3分 (約228m) ドラッグストアウェルネス塩冶店 徒歩9分 (約644m) イオンモール出雲 徒歩9分 (約696m) 出雲市民病院 徒歩11分 (約805m) 出雲市民会館 徒歩4分 (約274m) わたりはし保育園 徒歩2分 (約134m) 出雲市立四絡小学校 徒歩25分 (約1940m) 出雲市立今市小学校 徒歩18分 (約1420m) 出雲市立第三中学校 徒歩33分 (約2624m) 出雲市立第一中学校 徒歩33分 (約2595m) |
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| 備考 | ＊今市小（約1,425m）、第一中学校（約2,595m）選択可能 ＊上水道敷地内引き込みなし（前面道路配管有） ＊下水道敷地内引き込みあり（下水道受益者負担金は売買代金に含みます） ＊都市ガス利用可能 ＊実測精算なし・現況有姿渡し（上水道引き込みは買主負担） |
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| 物件番号 | 4891247 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山崎 美弥
敷地面積約62坪の建築条件なし売土地です。お好きなハウスメーカーでの建築が可能。コンサートなどのイベントも開催される出雲市民会館まで約300m、イオンモール出雲や出雲市民病院も1km圏内にあり、生活に便利な立地です。お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！