敷地面積約56坪！新規分譲地内の建築条件なし売土地！
【区画図】
自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。
【外観】
閑静な住宅街ですが近隣に小学校があり通学がしやすく、小さなお子様がおられてもお勧めの立地の土地です。
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【外観】 閑静な住宅街ですが近隣に小学校があり通学がしやすく、小さなお子様がおられてもお勧めの立地の土地です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.0mの公道に面しているため、カースペースからの車の出入りがスムーズにできます。見通しも良く事故の心配がありません。 
【その他屋外】 ゴミ箱置き場の写真です。コンパクトですが高さがあるのでゴミもちゃんと出せる大きさです。新しく設置します。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
建築条件無
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■前面道路は幅員6ｍですれ違い可能！
■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。
■ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店まで約1079ｍ！お買い物にも便利な立地！
■大津小学校まで約302ｍ！小学校のお子様がおられても通学に負担がかかりません！
物件概要
| 価格 | 767.88万円 | 坪単価 | 坪13.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩10分 (約767m) 空港バス『大津小学校前』 徒歩4分 (約313m) |
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| 土地面積 | 公188.05㎡(56.88坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.00m(位置指定) |
| 私道 | 別:公185.26㎡(持分 1/3) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩4分 (約302m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩19分 (約1477m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たちばな保育園 徒歩8分 (約597m) おおつ内科クリニック 徒歩11分 (約838m) 大津幼稚園 徒歩9分 (約707m) ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店 徒歩14分 (約1079m) セブン-イレブン 出雲大津新崎２丁目店 徒歩15分 (約1171m) 出雲中央図書館 徒歩19分 (約1445m) ドラッグストアウェルネス 北本町店 徒歩20分 (約1595m) 山尾医院 徒歩20分 (約1568m) |
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| 備考 | ＊上水道メーター負担金別途精算あり(123,667円) ＊下水道受益者負担金別途精算あり(75,220円) ＊ゴミ箱設置負担金別途精算あり(40,000円) ＊敷地内に電柱・支線の設置あり |
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| 物件番号 | 4754218 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石飛 佑弥
敷地面積約56坪の分譲売土地です。建築条件なし！閑静な住宅街ながら主要道路に出やすく、スーパーなどにも行きやすい立地です。お好きなハウスメーカーで建築可能です！当店でもプラン提案可能！お気軽にお問い合わせください！