出雲市街中心地のゆったり敷地。小学校・中学校選択可能エリア！
【区画図】
約50坪の土地ですので2階建ての新築を建てても駐車スペースが広くとれます。建築条件付ですので建築する会社は決まっております。
【外観】
約50坪の土地の広さです。利便性も良く大型商業施設や家電ショップも近くにあり新築を建てても家具や家電製品を買いに行きやすいです。
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【外観】 約50坪の土地の広さです。利便性も良く大型商業施設や家電ショップも近くにあり新築を建てても家具や家電製品を買いに行きやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6ｍありますので車の行き来がしやすく、朝の忙しい時間もスムーズに車が通れるのでストレスになりません。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
■敷地面積約50坪！2階建ての新築を建てても駐車場が広く取れます。
■出雲市街中心地でお買い物にも便利な立地！
■イオンモール出雲まで634ｍ！毎日の買い物にも利便性がいいです！
■新規分譲地内の建築条件付の土地です。
物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 坪単価 | 坪21.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩19分 (約1520m) 一畑バス大社線『姫原町バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公165.3㎡(50.00坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約16.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 渡橋店 徒歩18分 (約1366m) 出雲市立今市小学校 徒歩27分 (約2119m) 出雲市立第一中学校 徒歩45分 (約3584m) ファミリーマート 浜山通り店 徒歩12分 (約896m) エディオン 出雲店 徒歩15分 (約1145m) ケーズデンキ 出雲店 徒歩7分 (約539m) マクドナルド 出雲渡橋店 徒歩13分 (約962m) イオンモール出雲 徒歩8分 (約634m) Seria 出雲渡橋店 徒歩12分 (約924m) ダイレックス出雲店 徒歩21分 (約1615m) |
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| 備考 | ＊小学校・中学校選択可能(今市小学校まで2119ｍ、第一中まで3584ｍ) | ||
| 物件番号 | 4676181 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
スーパーやドラッグストアまで1キロ圏内の立地です。住宅街ですが買い物などへ行きやすく、前面道路に車で出る際も交通量が多くないので出やすく、ストレスになりません。ケーズデンキ 出雲店まで539ｍでいけます。