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【間取り】
離れに茶室があるお家です。お客様が来られた際は茶室にお通ししてもいいですね。2部屋ありますので広く使えます。母屋は5DKの間取のお家です。2階に2部屋あります。
【外観】
閑静な住宅街ですが近隣にスーパーや大学病院もあり毎日の生活がしやすく、買い物も行きやすいのでお勧めの物件です。
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【外観】 閑静な住宅街ですが近隣にスーパーや大学病院もあり毎日の生活がしやすく、買い物も行きやすいのでお勧めの物件です。 
【キッチン】 キッチンは収納があり小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。 
【キッチン】 こちらは離れの茶室のキッチンになります。ミニキッチンですがお茶を出したりちょっとした物は作れそうなキッチンです。収納もあります。 
【洗面所】 収納付きの洗面台は、日用品をすっきりまとめられて見た目も清潔。日用品等を整理するのに便利！毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい設備がうれしいポイントです。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒せる、落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽はゆったりとしたサイズ感で、足を伸ばしてくつろげます。窓付きのため湿気がこもりにくく、清潔感を保ちやすい空間です 
【トイレ】 やさしい色合いの内装でまとめられたトイレは、毎日気持ちよく使える空間。男性用もあります。温水洗浄機能付きで、快適性にも配慮されています。窓があることで自然光が入り、昼間は明るく換気もしやすい設計です。 
【和室】 畳のやさしい香りと落ち着いた雰囲気が魅力の和室。広さにゆとりがあり客間としてはもちろん、くつろぎスペースやお昼寝にも使いやすい一室です。障子や欄間が和の趣を感じさせ、住まいに温もりをプラス。 -
【和室】 和室だと足をのばして寛ぐことができ、客間やお子様の遊び場など幅広い用途で利用できます。畳の上でそのまま寝ても体が痛くないのでお子様がそのまま寝てしまっても安心です。 
【玄関】 玄関には収納があり靴磨きなどで使うストックや普段使わない靴などの収納もでき、玄関がスッキリキレイに使えます。 
【その他屋外】 駐車スペースもありますので来客があった際も安心です。ご自分の好きな植栽を植えてもいいですね。素敵な庭が出来そうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
照明器具
和室
フローリング
庭
縁側
主な特徴
駅まで平坦
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
■敷地内に3台駐車可能！
■離れに茶室があるおうちです。
■マックスバリュー塩冶店まで427ｍでいけるので買い物に行きやすいです。
■島根大学医学部附属病院まで1384ｍでいけます。
■閑静な住宅街で暮らしやすい立地です。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市上塩冶町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市駅』 徒歩15分 (約1200m) 一畑バス『三本松』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公120.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公693.75㎡(209.85坪) | 接道 | 東側幅 約3.5m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩18分 (約1368m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩23分 (約1827m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 出雲上塩冶町店 徒歩10分 (約721m) ファミリーマート JAいずも塩冶東店 徒歩4分 (約270m) マックスバリュー塩冶店 徒歩6分 (約427m) ドラッグストアウェルネス上塩冶店 徒歩4分 (約285m) 島根大学医学部附属病院 徒歩18分 (約1384m) えんや保育園 徒歩3分 (約239m) 島根中央信用金庫 塩冶支店 徒歩8分 (約614m) 業務用食品スーパー 出雲店 徒歩8分 (約598m) ラピタみなみ店 徒歩9分 (約716m) |
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| 備考 | ＊売主にて境界確定測量、残置物処分後お引渡し ＊茶室として使用していた「離れ」付き。 ＊離れの建物面積は61.08㎡あり |
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| 物件番号 | 4848286 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶谷 雅代
落ち着いた住宅街の中にあり、自然に囲まれた暮らしができます！子育て世代の方にもおすすめなお家です。周辺には公園があり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ。