スーパー、ホームセンターが500m圏内の中古戸建！見学予約は0853-31-4010！
【間取り】
2世帯にも対応可能な5LDK+Sの間取り。書斎、納戸あり。収納も充実。個人部屋も持てそうな広さですね。
【外観】
ブルーの外壁の2階建て住宅です。近隣にはホームセンターがあり日用品の買い物など不自由なく行けます。また、スーパーも近隣にありご飯の買い出し等も行きやすいので暮らしやすい立地です。
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【外観】 ブルーの外壁の2階建て住宅です。近隣にはホームセンターがあり日用品の買い物など不自由なく行けます。また、スーパーも近隣にありご飯の買い出し等も行きやすいので暮らしやすい立地です。 
【玄関】 玄関には大容量のシューズボックス付き。明るくひろい玄関です。棚の上には鍵なども置けそうです。棚にはストック品なども収納できます。 
【リビング】 リビングは日当たり良好！レンガ調のクロスがおしゃれなひろびろ16帖のLDKは南向きで開放感のあるお部屋です。 
【和室】 1階10帖の和室は、客間にぴったり。縁側つきの広いお部屋です。来客の時などにもこちらでお話ししたりもできますね。 
【キッチン】 ラグジュアリー感あるシステムキッチンは収納充実。食器洗浄乾燥機もついているのが嬉しいですね！吊戸棚もあり収納スペースがたくさんあります。 
【浴室】 浴室もラグジュアリーな雰囲気。半身浴ができる浴槽には手すりもついていて安心ですね。窓もあり換気も容易に出来ます。 
【トイレ】 やさしい色合いの内装でまとめられたトイレは、毎日気持ちよく使える空間。温水洗浄機能付きで、快適性にも配慮されています。窓があることで自然光が入り、昼間は明るく換気もしやすい設計です。 -
【廊下】 1階の廊下です。廊下部分が少なく、有効居室部分が広く確保できていますね。電灯もあるので夜に転倒の心配もありません。 
【洋室】 2階10帖の洋室です。約4帖分の畳コーナーがあり、寝室にもピッタリ！南向きバルコニーに面していて陽当たりも良好です。 
【洋室】 2階6.5帖の洋室です。南側には出窓が付いています。日の当たる出窓では観葉植物もすくすく育ちますね。 
【その他室内】 敷地内に別棟で倉庫があります。タイヤなども収納出来、外で使うスコップ等もこちらに収納出来ますので家周りがスッキリキレイに使えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
床暖房
太陽光発電システム
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
フローリング張替
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
二世帯向
■太陽光発電システム付き！環境にも経済的にも優しいオール電化の住まい！
■敷地内に３台駐車可能！
■庭つき一戸建て！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます☆
■リフォーム歴あり！ゆったり16帖LDK！
■2帖の納戸、3帖の書斎あり！収納スペースも充実、家族一人一人のスペースも確保できる間取り。
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■おだ出雲店まで約242ｍ、ナフコ北出雲店まで約497mでお買い物にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市矢野町 | ||
| アクセス | 一畑バス『八野神社入口』 徒歩3分 (約187m) |
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| 建物面積 | 公171.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年07月 キッチン 2024年(平成26年)脱衣室・浴室 【外装】2019年07月 外壁 ・屋根 【内装】2015年07月 壁、天井 ・床 LDK |
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| 土地面積 | 公251.39㎡(76.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.8m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 要：1.80㎡幅0.6m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩19分 (約1468m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩18分 (約1443m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生鮮食品 おだ 出雲店 徒歩4分 (約242m) セブン-イレブン 出雲平野町店 徒歩7分 (約536m) サンドラッグ出雲小山町店 徒歩13分 (約968m) ホームプラザナフコ 北出雲店 徒歩7分 (約497m) ナフコツーワンスタイル 北出雲店 徒歩7分 (約513m) みもりきっず・ファミリークリニック 徒歩12分 (約945m) 島根県立中央病院 徒歩27分 (約2091m) 出雲ドーム 徒歩4分 (約284m) 出雲市立四絡小学校 徒歩19分 (約1468m) 出雲市立第三中学校 徒歩19分 (約1443m) |
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| 備考 | ＊リフォーム歴【H21年：2階トイレ修繕、H26年：1階トイレ修繕、H27年：頃2間→LDKへ間取り変更、キッチン、床暖房設置、1階和室埋込エアコン取替え、H29年：給湯器交換、令和4年：太陽光の絶縁等修繕、パネル一部撤去、パワコン交換(蓄電池対応の物)、R7年：ブレーカー増工事、その他外壁・屋根塗装を新築時から10年ごとに塗装済最終が令和元年】LDKキッチン側の一部壁は表面は磁石がくっつくクロスです。（水廻りはパナソニックを主に採用、詳しくは内見でご確認下さい） ＊太陽光発電設備があります。名義変更申請手続き費用は売主負担で行います。 ＊外部倉庫あり ＊境界確定、建物表示変更登記、シロアリ防除工事を売主で行いお引渡します。 ＊地元工務店施工 ＊一部床暖房有 |
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| 物件番号 | 4689462 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：岩谷 和磨
2世帯住宅にも対応できる、収納スペースも個室もゆとりある5LDK+Sの間取り。リフォーム歴もあり、メンテナンスもされているお家です。南向きバルコニーのある10帖の洋室は、たたみコーナー付のくつろげるお部屋！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！